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工程造价管理方法技巧

工程造价管理方法技巧

建筑工程预算的编制是一项艰苦细致的工作，它需要我们专业工

作者有过硬的基本功，良好的职业道德，实事求是的作风，勤勤恳恳，

任劳任怨的精神。下面小编为大家分享工程造价管理方法技巧，欢迎

大家参考借鉴。

1.价值工程对象选择的方法：

因素分析法(经验分析法)、ABC分析法(重点选择法、不均匀分布

定律法)、强制确定法、百分比分析法、价值指数法。

2.互斥方案静态分析评价方法：

增量投资收益率、增量投资回收期、年折算费用、综合总费用法。

3.互斥方案动态评价方法：

①计算期相同的：净现值法、增量投资内部收益率、净年值法

②计算期不同的：净年值法、净现值法(最小公倍数法、研究期法、

无限计算期法)、增量投资内部收益率法

4.工程项目风险识别的方法：

专家调查法(头脑风暴法，德尔菲法，访谈法)、财务报表法、初始

风险清单法、流程图法、风险调查法。

5.目前常用的风险分析与评价的方法：

调查打分法(综合评估法或主观评分法)—最常见、最简单且易于应

用、蒙特卡洛模拟法、计划评审技术法、敏感性分析法。

6.项目后评价的基本方法：

对比法

7.工程项目目标控制的主要方法：

网络计划法、S曲线法、香蕉曲线法、排列图法、因果分析法、直

方图法、控制图法

8.流水施工的表达方式：

网络图法、横道图法、垂直图法

9.确定流水节拍的方法：

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定额计算法、经验估算法

10.实际进度与计划进度的比较方法：

前锋线法、列表比较法

11.独立型方案的评价方法：

投资收益率、投资回收期、净现值、内部收益率

12.价值工程中确定工程重要性系数的方法：

强制打分法(0-4评分，0-1评分)、多比例评分法、逻辑评分法、

环比评分法。

13.各级子功能量化方法：

理论计算法、技术测定法、统计分析法、类比类推法、德尔菲法。

14.确定功能评价值的方法：

功能重要性系数评价法

15.功能价值的计算方法：

①功能成本法(绝对值法)：功能评价值/现实成本=价值系数

②功能指数法(相对值法)：工程指数/成本指数=价值指数

16.方案创造方法：

①头脑风暴法：自由奔放思考问题、非常融洽不受任何限制、讨

论、座谈、互相启发、集思广益、

哥顿法：也是会议上提、只有主持人知道目的、不全摊开、易限

制思路、太抽象、会离题远

②专家意见法：(德尔菲法)：函寄问题、互不商量情况下、彼此不

见面、时间长、

③专家检查法：主管设计作出设计、邀请专家审查

17.方案综合评价的定性的方法：

德尔菲法(优缺点列举法)

18.方案综合评价的定量的方法：

加权平分法、直接评分法、比较价值评分法、环比评分法、强制

评分法、几**均值评分法

19.寿命周期成本评价(分析)的方法：

①费用效率法:工程系统效率/工程寿命周期成本

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