二手房转让协议书范本5篇.docx

二手房转让协议书范本5篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所转让房屋的合法所有者，有权处分该房屋；乙方对所转让的房屋进行了充分了解，自愿购买该房屋。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就二手房转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.房屋权属证明：____________________。

5.其他附属设施：____________________。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方将房屋以人民币（大写）__________元整（￥__________元）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本协议之日起______个工作日内，支付定金人民币（大写）__________元整（￥______元）给甲方；

（2）在交易过户完成之日起______个工作日内，支付余款人民币（大写）__________元整（￥______元）。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全额房款后的______个工作日内，将房屋钥匙及权属证明交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋钥匙及权属证明后验收房屋状况，如有问题应及时向甲方提出并协商解决。

四、相关事宜

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋权属，甲方应返还乙方已支付的房款并赔偿损失。

2.甲乙双方应按照国家法律法规的规定，缴纳相关税费。

3.本协议履行过程中，如遇到不可抗力因素导致无法履行，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力一方应及时告知对方，并提供相关证明。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。

5.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

6.若因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

五、违约责任

1.甲乙双方若未能按照本协议约定履行义务，均应承担违约责任。违约方应支付违约金人民币（大写）__________元整（￥______元）给守约方。

2.若甲方在收到全额房款后未能按照约定交付房屋及权属证明，每逾期一日，应支付乙方已支付房款______%的违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除本协议，甲方应返还乙方已支付的房款并支付违约金。

3.若乙方未按照约定支付房款，每逾期一日，应支付甲方未支付房款______%的违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除本协议，乙方应支付违约金并承担相应损失。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________。

2.房屋结构：_______________________________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

4.房屋权属证明：房产证编号______________________，土地使用权证编号______________________。

二、交易条款

1.转让价格：甲方同意以人民币（大写）______________________元整（￥______）出售该房屋给乙