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写字楼出租的租赁合同范本8篇
篇1
甲方(出租方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
地址:___________________
乙方(承租方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
地址:___________________
鉴于甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用,经双方友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物业
甲方同意将其位于____________的写字楼出租给乙方使用,建筑面积为______平方米。乙方对该物业的使用应符合国家法律法规和相关政策规定。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后,乙方应将物业归还甲方,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,乙方应按照每月的租金向甲方支付。租金总额为人民币______元。
2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付违约金______元。
3.乙方需承担因使用该物业所产生的物业费和水电费等费用。具体金额和支付方式由双方另行商定。
四、物业使用与维护
1.乙方应合理使用物业,不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改造,需事先征得甲方同意。
2.乙方应负责保持物业的整洁和卫生,不得在物业内从事违法、违规活动。
3.乙方在租赁期内负责物业的日常维护和保养。如因乙方原因导致物业损坏,乙方应承担修复费用。
4.租赁期满后,乙方应将物业归还甲方,并保证物业的良好使用状态。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
五、保证金
为保证乙方履行本合同的义务,乙方需在签订本合同时向甲方支付保证金人民币______元。保证金不计利息,在乙方完全履行本合同义务并退还物业时退还。如乙方违反本合同的任何条款,甲方有权从保证金中扣除相应的违约金或赔偿金。
六、违约责任
1.双方应严格遵守本合同的各项条款,如一方违反本合同的任何条款,应承担违约责任。
2.如乙方逾期支付租金或违反物业使用与维护的规定,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3.双方其他违约行为及违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。
七、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同的修改和补充应以书面形式进行,作为本合同的组成部分。
3.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
甲方(签字):___________________
日期:______年______月______日
乙方(签字):___________________
日期:______年______月______日
篇2
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
鉴于甲、乙双方就租赁甲方所拥有之写字楼一事,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物业基本情况
甲方同意将其所拥有的位于_________________________的写字楼(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之物业描述及平面图。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照每月_____元人民币(大写:_____元整)的标准向甲方支付租金。
2.支付方式:租金应按月支付,乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
3.押金:租赁期开始前,乙方需向甲方支付_____元人民币(大写:_____元整)作为押金。租赁期满,乙方如无违约情况,押金将全额退还。
四、用途及规定
乙方承诺,租赁物业仅用于办公用途,不得用于非法活动。乙方在使用租赁物业过程中,应遵守中国的法律法规,不得干扰周边居民的生活和工作。
五、物业的维修与保养
1.
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