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有关商铺租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于______市______区______街道______号，商铺面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每季度支付一次，即每季度第一个月的______日前支付当季度的租金。租金汇入甲方指定银行账户。

四、商铺的使用与维护

1.乙方承诺按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善使用和维护商铺及其内部设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

3.乙方不得将商铺转租、转让或用于非法用途。如需转租或转让，需事先征得甲方书面同意。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本合同。

2.若乙方违反本合同约定，擅自改变商铺用途或进行违法活动，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致合同提前解除或终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

六、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；甲方或乙方出现严重违约行为；不可抗力导致合同无法继续履行等。

2.合同终止时，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方，同时结清应支付的租金和其他费用。

七、其他约定事项

1.甲乙双方应遵守国家法律法规和相关政策，履行合同义务。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，并以书面形式确定。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

八、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将特定商铺出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺

1.甲方出租的商铺位于____________________（详细地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

3.商铺的平面图及其四至见本合同附件。

二、租赁期限

1.商铺租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁商铺的租金为人民币______元/月，年租金总额为人民币______元。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付首期租金______元，之后每______个月支付一次租金。

3.乙方需按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方需按未支付租金的______%向甲方支付违约金。

四、商铺的使用

1.乙方在租赁期内享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方不得将商铺用于违法活动，否则甲方有权解除合同，收回商铺，并要求乙方承担相应法律责任。

3.乙方在租赁期内需要对商铺进行装修或者增设他物的，需事先征得甲方的书面同意。租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对商铺的使用情况。

2.甲方应保证出租的商铺权属清晰，无产权纠纷。

3.甲方应在乙方承租期内保证商铺的正常使用，除有正当理由外，不得无故干扰乙方的正常经营。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺，并享有商铺的合法收益权。