2024版租赁定金协议范本.docxVIP

2024版精选租赁定金协议范本

合同编号：__________

租赁定金协议

甲方（出租方）：

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.联系人：________________________

4.联系电话：_______________________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.联系人：________________________

4.联系电话：_______________________

第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的租赁物业出租给乙方。

1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条定金

2.1乙方应在签署本协议时向甲方支付定金人民币____元整（大写：_______________________元整），作为乙方租赁租赁物业的诚意金。

2.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3租赁期满后，甲方扣除租赁物业损坏赔偿金（如有）后，将剩余定金无息退还乙方。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币____元整（大写：_______________________元整）每月。

3.2乙方应按照甲方提供的租金支付方式，每月____日前将租金支付给甲方。

第四条租赁物业的使用

4.1乙方应合理使用租赁物业，并按照甲方的要求进行必要的维护和保养。

4.2乙方不得将租赁物业转租给第三方。

4.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。

第五条维修责任

5.1租赁期内，租赁物业的设施设备正常损耗外的维修责任由甲方承担。

5.2乙方因使用不当导致租赁物业设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。

第六条提前解除协议

6.1双方提前解除本协议的，应提前____个月书面通知对方。

6.2提前解除协议的，甲方应退还乙方已支付的定金，但乙方应支付甲方因此造成的损失。

第七条违约责任

7.1双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________________

一、附件列表：

1.租赁物业的房产证复印件

2.租赁物业的现状照片

3.租金支付证明（如银行转账记录）

4.定金支付证明（如银行转账记录）

5.维修费用支付证明（如银行转账记录）

6.双方的有效身份证件复印件

7.双方的公司营业执照复印件（如适用）

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本协议约定的期限支付租金。

2.乙方未按约定使用租赁物业：指乙方在使用租赁物业过程中，违反法律法规或本协议的约定。

3.乙方提前解除协议：指乙方在租赁期内要求解除本协议。

4.甲方未按约定提供租赁物业：指甲方在租赁期内未能向乙方提供本协议约定的租赁物业。

5.甲方未按约定维修租赁物业：指甲方在租赁期内未按时维修租赁物业。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租的甲方。

2.承租方：指租赁租赁物业的乙方。

3.定金：指乙方在本协议签署时向甲方支付的人民币____元整，作为乙方的诚意金。

4.租金：指乙方按本协议约定每月支付给甲方的租赁费用。

5.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁租赁物业的期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以按逾期天数收取滞纳金，并在严重逾期时考虑解除本协议。

2.乙方未按约定使用租赁物业：甲方有权要求乙方改正，并可视情况解除本协议。

3.乙方提前解除协议：甲方应退还乙方已支付的定金，但乙方应支付甲方因此造成的损失。

4.甲方未按约定提供租赁物业：甲方应尽快提供租赁物业，并承担因此给乙方造成的损失。

5.甲方未按约定维修租赁物业：甲方应承担维修费用，并可视情况免除乙方当月租金。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有物业并希望出租获取收益。

2.乙方需要