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工程管理工作总结及工作计划

工程管理工作总结及工作计划1

光阴荏苒，时光流逝，继往开来的20xx年即将过去。工程管理部全体员工在公司

的方针指引下、在各级领导关心下，以及同各部门的密切配合、团结一致，圆满完成公司领

导交付的各项工作任务，保证了大厦所有设备的安全运行。取得了一定的好成绩，为完成公

司整体目标做出积极贡献。

一、工作目标和任务完成情况

1、设备设施维修：工程部根据具体情况，结合上年度的工作计划，全面对各系统

开展了预防维修，努力提高设备功效，不同程度的延长了设备设施的使用年限。对强、弱电

系统、空调系统、给、排水水、系统按计划、有步骤地进行了维修保养。

一)在给、排水系统中，对软化水水质找到相关单位进行了水池清洗和水质化验，

保证了系统水水质，符合国家标准。对负5化粪池排水系统进行了部份改造，排除给、排

水系统故障多起，基本保障了系统运行。

二)在配电系统中，在改善负3设备房环境上，加装了中央空调，覆盖了7台变压

器室、低压配电房、中央空调配电房，环境温度得到了明显改善；统一规范了配电设备的标

示；对低压配电房、空调配电房电容柜进行了维修，大大的提高了配电路线电压质量；分别

对配电系统17台(3200A-4000A)主开关进行了维护保养；消除了开关潜在隐患；对大厦

14条密集型母线槽实行每天巡查制，发现3处严重发热现象，及时组织人员进行抢修；处

理系统路线故障跳闸多起，确保了大厦正常运行。

三)在中央空调系统中，配合完成6号变压器退出，作为21-23楼低压电源，制定

中央空调新的开关运行管理模式。维修了2#、4#冷却塔底盘、部份钢结构；更换了4号塔

散热风扇机电，维修并试运行了2#冷却水泵机电；坚持每周的控制箱、路线检查，机房设

备的保养检查；定期对空调冷却泵、冷冻泵进行全方位检修保养，确保机组运行良好无渗漏。

空调水处理更换药剂后，按照水处理公司的加药流程，严格控制药剂含量，精确排污，既节

约用水，又保证空调水指标在安全范围内。

2、日常维修：20xx年度11月25日止，共接报完成800余项维修工作，其中有大

厦公共区域维修，还有总公司、后勤基地、公司各部门维修等。得到了各部门的好评与认可。

3、规章制度：工程管理部在原有基础上，建立健全各项规章制度，做到制度上墙，

以制度管人，以制度服人，使人人都以公司利益为上，用制度严格要求自己。物品领用管理，

做到专人负责，出、入库明细，领用人签字，领导认可等，保证了公司材料的利用率。工程

管理部设立班组评比制度，做到周周检查、总结，使设备设施更加具体化、明细化、清洁化。

工程部顺利地完成为了值班制度，配电室、电梯机房及空调机房实行了三班轮班制，公共维

修实行了行政班

4、能源统计及节能降耗：工程管理部在上级领导的指导下，在公司、部门的支持

下，积极采取各种措施，群策群力，较好地做到节能工作，做到日日有统计，周周有总结，

月月有汇报使领导对各项能源有充分的了解。适时完成为了大厦公共照明、外部照明灯的调节，

空调系统的调节等。

5、管理外维工作：工程部密切配合各外维单位工作，顺利完成为了大厦客、货梯，

扶梯共计62台年检工作，完成7#、8#、10#电梯控制屏迁移工作，及时配合处理电梯各种

突发故障；完成为了消防中控室监控及消防设备设施日常检修工作，为大厦创造了良好的运

行

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环境。