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工程监理质量控制要点

一、质量的事前控制

资格审查：开工前，施工单位应把公司资质以及现场项目经理部

成员、特种作业人员的资格证、上岗证等上报监理公司，经监理公司

审查具有开工条件后方能开工。设计图纸的审校工作：施工单位必须

认真地审核图纸，对于图纸的错、漏、碰、缺、模糊不清等问题，必

须在施工之前提出并予以解决，监理公司会协助此工作。施工组织设

计、施工方案及质量通病的防治措施：施工组织设计是指导拟建工程

全过程中各项活动的技术、经济和组织性文献，监理将审查其科学性

和可操作性，并在施工过程中随时检查其贯彻贯彻情况。对于重要的

分项工程，施工单位应先作具体的施工方案。施工组织设计和施工方

案都必须事先提交监理一份，并经监理审定后方可执行。质量控制的

另一个重要方面，就是防止工程质量通病的发生。因此施工单位提交

质量通病的防治措施，措施必须可行、有效。技术交底工作：各工种、

工序施工前要作好技术交底工作。技术交底要有针对性，要贯彻到人，

防止走过场、流于形式。材料的监理：材料是质量的基础，材料、构

配件及设备的出厂合格证和抽样检测报告必须齐全。材料的取样、送

检必须有监理人员参与。工程开工报告工程开工前，现场的机械设备

应作好全面检修及必要的检测工作（如经纬仪、水准仪的检测等），

并由施工单位填写“工程开工报审表”，报请监理公司审批。经总监

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理工程师审批拟定的日期即为开工日期。应注意，开工报告的批准开

工日期与协议开工日期无关。轴线及标高的核验：工程开工前，施工

单位应根据建设单位所提供的坐标点，把各轴线的引测、定位工作及

各桩位、现有地坪高程等具体定出，再报请监理公司核验。施工单位

应作好轴线及水准点的保护工作。

二、质量的事中控制

工程质量管理：建筑工程的总体质量是由许多工序的质量所形成

的，为了达成单位工程的质量目的，必须控制好每道工序的施工质量。

因此，工序质量的有效控制是质量控制的基础，本工程强调：每一道

工序完毕并经监理验收达成质量控制标准后方可进行下一道工序的施

工。工序质量验收必须办理签字手续，对未经监理验收或验收不合格

的工序，监理予以拒绝签认，工程不得进行下一道工序的施工。隐蔽

工程的验收对于需要隐蔽的项目，施工单位应于质量达成控制标准，

并备齐各项质保和验评资料后，报请监理核验。经监理工程师检查并

签字批准隐蔽后方可进行隐蔽工程的施工。否则，监理工程师有权规

定检查已隐蔽的工程，无论结果如何，经济损失均由施工单位承担。

隐蔽工程验收，施工单位应提前告知监理公司，否则监理公司有权拒

绝突发性的验收时间规定。监理的工作方法：在工程施工过程中，监

理工程师在现场的工作方法将采用巡视和旁站相结合的方法，管理的

对象是施工单位的管理人员而不是工人，管理的形式以头告知和监理

告知单为主；重大事件、事故和质量隐患还将以备忘录备案。关于停

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工令：在质量管理过程中，当发现必须停工的事件时，总监理工程师

在征得业主的批准后，有权发出停工指令，现场必须立即停止施工。

三、质量的事后控制：当建筑实体质量发生缺陷时，特别是道路结构

的质量，施工单位不得自行解决，应记录缺陷情况，并提出解决方法，

报送监理公司，批准后方可解决。对于较大的质量问题，监理公司将

通过业主报请设计单位和质量监督站共同解决。质量的核验：监理公

司将按照现行的标准、规范和协议质量目的，对完毕的分项工程质量

进行核验，对达不到规定的，必须返工整改至符合规定。安全监理是

建设监理的重要组成部分，无论对总承包单位，还是分包单位，都要

检查其是否认真员彻执行中华人民共和国国务院第393号令《建设工

程安全生产管理条例》；吉林省地方性标准《吉林省建筑工程施工安

全操作规程》；吉林省政府、省建委、吉林省安全生产