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2024版借款合同模板一

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（借款人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（贷款人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，经双方友好协商，就借款事项达成如下协议：

第一条借款金额

1.1甲方本次借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2甲方应按照约定的还款计划及时偿还借款本息。

第二条借款期限

2.1借款期限为__________个月，自借款发放之日起计算。

2.2甲方应在约定的借款期限内按期还款。

第三条借款利率

3.1借款利率为年利率__________%，按月计息。

3.2逾期还款的利息按日加收__________%。

第四条还款方式

4.1甲方应按约定的还款计划，通过银行转账等方式向乙方还款。

4.2甲方逾期还款的，应按照约定的逾期利率支付逾期利息。

第五条担保措施

5.1甲方以其自有房产（房产证编号：__________）提供抵押担保。

5.2甲方应办理相关抵押登记手续，将抵押权设立在借款合同约定的借款金额范围内。

5.3乙方有权在甲方逾期还款的情况下，依法行使抵押权，优先受偿借款本息及相关费用。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定时间还款的，应支付逾期利息，并承担违约责任。

6.2甲方提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定时间发放借款的，应支付甲方违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。

8.2合同的修改、补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方自有房产的房产证复印件

2.借款合同还款计划表

3.抵押登记证明

4.甲方身份证明复印件

5.乙方授权委托书（如有）

6.相关法律法规文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间还款：逾期还款超过合同约定的宽限期，视为违约。

2.甲方提供虚假信息：包括但不限于身份信息、财务状况等，一经发现，视为违约。

3.乙方未按约定时间发放借款：超过合同约定的放款时间，视为违约。

4.乙方未按约定履行担保义务：未办理抵押登记或未按时办理，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.借款人：指合同中承担借款义务的一方。

2.贷款人：指合同中提供借款的一方。

3.抵押担保：指借款人将其自有财产设定为担保，以保障贷款人债权实现的行为。

4.抵押权：指贷款人根据法律规定和合同约定，对借款人设定抵押的财产享有优先受偿的权利。

5.逾期利息：指借款人未按约定时间还款所产生的额外利息。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方逾期还款

解决办法：发送催款通知，协商解决；如协商不成，可依法采取诉讼手段追讨欠款。

2.问题：甲方提供虚假信息

解决办法：及时终止合同，要求甲方承担违约责任，必要时可依法采取诉讼手段追偿。

3.问题：乙方未按约定时间发放借款

解决办法：协商解决，如协商不成，可依法采取诉讼手段要求乙方履行合同。

4.问题：抵押登记办理缓慢或出现问题

解决办法：积极与相关部门沟通，加快办理进度；如仍无法解决，可协商变更担保方式或寻求法律帮助。

五、所有应用场景：

1.个人消费贷款

2.企业经营性贷款

3.房地产抵押贷款

4.汽车消费贷款

5.教育贷款

6.医疗贷款