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2024年停车场租赁合同参考样本
第三款公共区域地面停车场第____号车位的租赁及管理费用
1、乙方自愿租赁指定的公共区域地面停车场车位,以停放指定车牌号的车辆。租赁期为____年,自____年____月____日至____年____月____日止,年租赁费用总计为¥元,大写:(此费用仅涵盖车位场地使用费和清洁维护费)。租赁期满,若乙方需继续使用,需在期满前十日内书面通知甲方,双方将另行签订租赁合同。
2、乙方需在签署本协议时一次性以现金形式支付全年租赁费用。如超过协议签署后15日未支付,乙方将被视为自动放弃车位使用权,本协议随即终止,甲方有权重新出租该车位。
3、本停车位的管理费由□甲方/□乙方承担,年费标准为元。承担方需及时、足额缴纳,否则因费用引起的纠纷及后果由承担方负责。同时,乙方同意,物业管理公司对车库区域(不包括本合同车位)负有基本管理责任。
第四款本停车位的使用规定
1、乙方不得变更车位用途。乙方应遵守小区物业管理对停车场的相应规定,自行了解并遵守。未经甲方同意,乙方不得转租、转借车位给第三方,否则甲方有权解除合同。
2、乙方停放的车辆尺寸不得超过车位限定,且须符合停车场对地面承压的要求。车辆的水平投影面积应小于停车位面积,确保不影响相邻车位的正常使用。
3、乙方不得在车内留人或生物。车辆内不得存放违禁物品,包括易燃、易爆、腐蚀性、有毒有害、放射性等违禁品,亦不得存放易腐物品。因乙方违反规定导致的任何责任由乙方承担。物业管理公司有权对可疑车辆进行检查,乙方应配合。
4、乙方车辆的进出及停放不得侵犯他人的合法权益,不得造成通道或道路堵塞。如因乙方原因导致他人损失,乙方应负责赔偿。
5、离开车辆时,乙方应确保车辆门窗已锁闭,电路关闭,做好安全检查。车辆内物品丢失,甲方概不负责,但乙方可向物业管理公司索赔,甲方需确认乙方的车位租赁权。
6、乙方不得在停车场内丢弃垃圾,对因油品泄漏、强酸强碱等导致的车位损坏负有清洁和维修责任,不得将漏油车辆驶入停车场。
第五款违约责任
1、甲方责任
如甲方未能按期交付停车位或因甲方原因导致乙方无法使用,每日应支付月租赁费千分之三的违约金,逾期超过十五日,乙方有权解除合同,甲方需退还剩余租赁费,并支付相当于应退租赁费5%的违约赔偿金。
2、乙方责任
(1)乙方逾期支付任何费用,每逾期一日,需支付应交纳款项千分之三的违约金。逾期十五日仍未全额支付,甲方有权解除合同并收回车位。
(2)因乙方原因解除合同,乙方还需支付车位租赁费总额5%的违约赔偿金。
(3)如乙方未按合同及规定停放车辆,经甲方要求改正后仍不改正,甲方有权解除合同,乙方需承担所有后果。
第六款不可抗力条款
在本合同期限内,如因不可抗力因素(如地震、战争等自然灾害或政府决策)导致停车场无法使用,本合同自动终止,甲乙双方均不承担任何责任。
第七款争议解决
双方因本合同产生争议,应通过协商解决。协商无果时,任何一方可向车位所在地人民法院提起诉讼。
第八款其他条款
1、本合同自甲乙双方盖章签字之日起生效,合同正本一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
2、未尽事宜,双方将通过书面补充协议另行协商。
3、其他特别约定:
甲方(公章):_____乙方(公章):_____
法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):_____
____年____月____日____年____月____日
2024年停车场租赁合同参考样本(二)
出租方:(以下称“甲方”)
承租方:(以下称“乙方”)
鉴于甲方对酒店的地上、地下停车位拥有出租权,并有权收取租金,而乙方有租车位停放车辆的需求,双方同意在平等自愿的基础上,依据相关法律法规订立本合同。
第一条乙方为____单元____号的住户,现租用甲方的(地上/地下)1个停车位,用于停放品牌为_____的车辆,车辆牌照号码为_____。如酒店有重大活动需要使用停车位,乙方须将车辆移出,自行解决停车问题。
第二条乙方在签订本合同后,需向甲方申请办理停车证,并须出示身份证、驾驶证、行车证、保险公司提供的保险证明(保险覆盖80%以上)以及甲方要求的其他文件资料。
第三条租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,车位租金为____元/辆/月。
第四条乙方应在签署本协议时一次性支付半年租金,总计人民币____元,大写____元整。
第五条甲方保证在合同生效后,按照约定向乙方提供停车位。
第六条甲方负责停车场的管理工作,确保停车位及设备设施的正常运行,制
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