成都写字楼租赁合同6篇.docx

成都写字楼租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方写字楼一事达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方出租的物业位于成都市________（详细地址），建筑面积为_______平方米，作为乙方办公使用。物业状况良好，包括空调、电梯、消防设施等附属设施配备齐全。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：按季度支付，乙方需在每个季度首月的前五日支付本季度的租金。

3.租金延迟支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额百分之_____的违约金。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，按每月每平方米_____元的标准支付。

2.乙方需承担租赁期间的水、电、气、通讯、网络等公共事业费用。

3.其他费用如停车费、装修押金等，按照甲方制定的标准执行。

五、租赁物业的交付及验收

1.甲方在乙方支付首期租金及押金后，将租赁物业交付给乙方使用。

2.物业交付时，双方需对物业及其附属设施进行验收，并签署书面验收文件。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将物业恢复原状或经甲方同意的装修状态，并清理垃圾，完成交接。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金及其他费用，并按约定条件和租约维护物业。

2.乙方应按时足额支付租金及其他费用，不得擅自改变物业用途，不得损坏物业及附属设施。

3.乙方可在租期内合法使用物业，如因使用不当造成物业损坏的，应负责修复或赔偿。

4.甲方应确保物业的适租性，并负有对物业及附属设施的维修责任。因甲方原因造成的物业损坏，甲方应负责修复或赔偿。

七、合同的变更与解除

1.双方可协商一致变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。

2.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均可解除合同。因不可抗力造成合同一方损失的，另一方应承担相应的赔偿责任。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方擅自转租物业或逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

九、争议的解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向成都市有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方出租的物业位于成都市____________区（县）____________路____________号，建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。物业类型为写字楼，结构良好，适合办公使用。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，若双方同意，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月________元人民币（大写：_______元整）的标准支付租金。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应在每个季度首月的______日前将本季度的租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方在签订本合同时需向甲方支付______元人民币（大写：_______元整）作为租赁押金。租赁期满或合同解除后，押金在扣除应缴费用后无息退还。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费：物业管理费由乙方承担，每月______元人民币（大写：______元整），按季度支付。

2.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、电话费、停车费等，均由乙方承担。乙方需按时足额缴纳上述费用，否则甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、用途及房屋使用要求

乙方承诺租赁该写字楼仅作为办公使用，不得用于非法用途。乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和外观。租赁期满后，乙