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2024年单位房屋租赁合同范例
____严谨、稳重、理性、官方的改写结果____:
一、乙方需自行办理相关手续并承担全部责任。
二、乙方应严格遵守居住和经营安全规范,自行采取防火、防盗等安全措施,并加强用电安全管理,禁止乱拖、乱接电线。乙方应定期对防盗、防火、用电安全进行检查,因措施不当造成的一切损失,包括但不限于对甲方房屋财产及第三方房屋财产的损害,均由乙方全额承担,并按违约处理。
三、乙方对租用房无处理权,严禁擅自合租、转租或借予他人,亦不得改变其用途,否则视为违约。甲方有权在乙方违约时解除协议并收回房屋,乙方还需支付违约金。
四、乙方使用电、水、电视等设施所产生的费用(含治安、政府部门的各项管理费用)需按时、足额缴纳。所有缴费收据由乙方自行保存以备查对。乙方需自行核对并填写电表、水表底数及电视费等相关数据。
五、乙方在租用期内,应保持房屋结构及其设施完好。如因使用不当导致损坏或管道堵塞,应由乙方自行修复、疏通,并承担相应费用。乙方如需装修,须合理进行且费用自理。退租或租期到期时,乙方需恢复原貌,相关费用自理。如未恢复原貌,将按违约处理。
六、甲方不承担乙方在租房期内对其自身及第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
七、关于退租、转让的条款:
1.协议期内,甲方除发生不可抗力事件或乙方违约外,不得提前收回房屋。
2.乙方在租期未到期要求退租时,需与甲方协商一致,并支付违约金。
3.如乙方发生退租、转让或因违约导致甲方提前收回房屋等情况,乙方需按协议缴清所有应付款项。
4.乙方退租时应归还租房协议、钥匙及有关物品,如有损坏需负责修复或赔偿。
5.乙方转让需经甲方书面同意,并自行承担转让风险。未经甲方同意的转让行为无效,甲方不予承认。
6.无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担。如已交接结束,责任由续租方全额承担。
7.有效转让的租期及租金调整需双方协商确定。
8.续租方需超出租期时,需与甲方签订新的租房协议。
9.转让交接中产生的经济费用由双方自行处理,甲方不负连带责任。
八、原租房者在遵守前期协议的前提下,享有优先续租权。但需在原租期结束前一个月与甲方重新签订租房协议,租金根据当年情况逐年递增。如未签订新协议,甲方将收回房屋。
九、本协议经双方协商一致、同意并签名盖章后生效。协议中涉及的违约金金额为人民币叁仟元整。乙方违约时,除支付违约金外,甲方有权收回房屋并要求乙方缴清所有应付款项。
十、本协议为甲乙双方正式协议,以原件为准。如有转让,需经三方同意并签名的转让附件与正式协议一并使用,具有同等法律效力。
十一、本协议一式____份,甲乙双方各执一份。
甲方(公章):_____乙方(公章):_____
法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):_____
____年____月____日____年____月____日
2024年单位房屋租赁合同范例(二)
出租单位(以下简称甲方):
承租单位(以下简称乙方):
经甲乙双方充分协商,甲方同意将其房屋出租给乙方使用,现达成以下协议:
一、房屋基本情况
甲方房屋位于_____,位于第_____层,共_____(套/间),建筑面积为____平方米。
二、房屋用途
该房屋用途为_____。乙方未经甲方书面同意,不得擅自改变房屋用途。
三、租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、租金
该房屋租金为(人民币)____万____千____百____拾____元整。
五、租金支付方式
租金采取提前支付的方式。乙方应一次性支付一年房租,甲方在收到乙方租金后,应向乙方出具发票,双方正式建立租赁关系。
六、房屋交付期限
甲方应在本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方使用。
七、用电费用
租赁房屋的用电费用,按乙方实际用量,依据行业收费标准和省军区制定的相关规定,由乙方向供电方交纳(每月交费一次)。
八、装修与设施
乙方如需对承租房屋进行装修,必须征得甲方书面同意后方可进行,费用由乙方自行承担。乙方不得改变和损坏房屋的主体结构和原有设施,否则甲方有权收回房屋并要求乙方赔偿、补偿相关费用及损失。合同期满后,乙方应无条件将房屋交还甲方。
九、经营责任
乙方应遵守国家法律法规,依法经营。所有营业证照均由乙方自行办理,并交纳各种费用。乙方如出现违法经营行为,甲方有权收回房屋,并在一个月后单方面解除合同。乙方在经营期间,应按规定交纳生活垃圾处理费、绿化费等费用,并依法纳税。
十、宣传与经营
乙方在经营期内不得以甲方名誉、招牌进行宣传经营。
十一、转租与用途变更
租赁期间,乙方不得私自转租或让他人使用房屋,未经甲方书面同意,乙方不得私自改变原租赁用途。
十
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