写字楼租赁合同协议书模板6篇.docx

写字楼租赁合同协议书模板6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就租赁写字楼一事经过友好协商，为明确双方的租赁关系和权利、义务，特订立本合同，以便双方共同遵守。

一、租赁物业及位置

甲方同意将其合法拥有的位于____________________的写字楼出租给乙方使用。乙方承租该写字楼的用途为____________________。物业的具体面积、布局等详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方同意可续签合同。

三、租金及支付方式

乙方应按照以下方式支付租金：

1.租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：每______（月/季度/半年）支付一次，每次支付人民币______元。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁期间发生的物业管理费、水电费、网络费等公共事业费用。

2.物业管理费为每月人民币______元，由乙方在每月的第一天支付至物业管理公司指定的账户。

3.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳各项费用，保证物业的正常使用。

五、保证金

乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为租赁保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

六、装修及改建

1.乙方有权对租赁的写字楼进行装修和装饰，但不得改变物业的主体结构。

2.乙方在装修前，应将装修方案提交甲方审核，经甲方同意后方可进行装修。

3.租赁期满后，乙方应将物业恢复至原状或按甲方要求恢复。

七、违约责任

1.若甲方未按合同约定提供租赁物业，应支付乙方违约金人民币______元。

2.若乙方未按合同约定支付租金或公共事业费用，应按逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

3.若乙方在租赁期间擅自改变物业用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、其他条款

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方就租赁甲方所拥有之写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其所拥有的位于_________________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体范围、面积、结构等详见本合同附件之物业状况描述。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或退租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币________元。租金支付日期为每______个月的第______日。

3.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元，租赁期满且无违约情况下，甲方全额退还押金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁物业仅作为办公使用，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如需装修，须提前向甲方提交装修方案并获得甲方同意。

3.乙方需爱护租赁物业及其内部设施，如有损坏，需负责修复或赔偿。

五、物业管理及费用

1.租赁期间，物业管理由甲方负责，乙方需遵守物业管理规定。

2.乙方需按时支付物业管理费、水电费、网络费等公共事业费用。具体费用标准按照甲方提供的收费标准执行。

3.乙方需遵守租赁物业的出入规定，不得影响其他租户的正常使用。

六、违约责任及赔偿

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方擅自改变租赁物业用途、擅自转租或逾期支付租金等违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.违约金的具体数额和赔偿方式按照本合同的约定执行。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；租赁期限届