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有关商铺写字楼租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺写字楼出租给乙方，具体地址为：____________________。乙方承租该商铺写字楼用于经营________（具体业务）。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付日期为每____个月的第____日。

3.乙方应在租赁期开始前向甲方支付首期租金。如逾期支付，甲方有权按照逾期支付金额的千分之____向乙方收取滞纳金。

四、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证出租的商铺写字楼符合约定的用途，并保证乙方在租赁期内正常使用。

3.甲方应负责商铺写字楼的维修工作（除乙方使用不当造成的损坏外）。

4.甲方应保证商铺写字楼的消防安全，并配备相应的消防设施。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按时足额支付租金和押金。

2.乙方应合理使用商铺写字楼，不得擅自改变其用途。

3.乙方应负责商铺写字楼内的日常维护和保养。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让商铺写字楼。如需转租或转让，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。

5.乙方应遵守消防安全规定，不得在商铺写字楼内存放易燃易爆物品。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺写字楼恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成商铺写字楼损坏的，乙方应承担修复费用。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金为未支付租金或押金的百分之二十。如违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺写字楼出租给乙方，具体位于_____（地址），建筑面积为_____平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为_____元。

2.租金支付方式：每_____（月/季度/半年/年）的首日支付一次租金。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付_____%的滞纳金。

四、用途及经营

1.乙方承租商铺写字楼用于经营_____（具体经营项目）。

2.乙方不得擅自改变商铺写字楼的用途，如需变更，应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付_____元作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在___日内将保证金全额退还乙方。

六、房屋修缮与保养

1.甲方应保证出租的商铺写字楼结构安全，符合居住和使用要求。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋质量问题，应及时通知甲方修复。

3.乙方应合理使用房屋，保持房屋内部及周边的环境卫生。

七、合同解除与终止

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

2.如乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动，甲方有权立即解除本合同。

3.合同期满，如乙方需要继续承租，应在本合同到期前___个月提出续租意向，并重新签订租赁合同。

八、违约责任

1.如乙方未按约定