【房屋拆除合同范本】建筑拆除合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（拆除方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（被拆除方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

鉴于甲方为具备相应资质的房屋拆除企业，乙方为房屋的所有权人，甲方愿意拆除乙方的房屋，乙方同意将房屋拆除权委托给甲方，双方经协商，达成如下协议：

第一条拆除房屋的基本情况

1.1房屋坐落：________________（详细地址）

1.2房屋结构：________________

1.3房屋面积：________________

1.4拆除范围：________________

第二条拆除工程的内容与要求

2.1甲方应按照本合同约定的拆除范围和拆除要求，完成房屋拆除工作。

2.2甲方应在拆除工程开始前，向乙方提交拆除方案和施工组织设计，乙方有权对拆除方案和施工组织设计提出修改意见。

2.3甲方应按照约定的拆除进度和质量要求，完成拆除工作。

2.4甲方应保证拆除工程的安全，确保周边环境和人员的安全。

第三条拆除工程的费用及支付方式

3.1双方确认，甲方拆除乙方的房屋，共计拆除费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付拆除费用。

3.3付款方式：

（1）乙方在本合同签订后7个工作日内，向甲方支付拆除费用的50%作为预付款；

（2）甲方完成拆除工程后，乙方应在验收合格后7个工作日内支付剩余的50%拆除费用。

第四条拆除工程的质量标准及验收

4.1甲方应按照约定的拆除范围和拆除要求，完成拆除工作。

4.2拆除工程完成后，甲方应组织乙方及相关部门进行验收。

4.3乙方应在验收合格后7个工作日内，向甲方支付剩余的拆除费用。

4.4如甲方未按照约定完成拆除工作，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的拆除费用的10%。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1任何一方不得单方面变更、解除和终止本合同。

5.2经双方协商一致，可以变更、解除和终止本合同。

5.3解除或终止本合尚未支付的拆除费用应当一次性支付给对方。

第六条违约责任

6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

6.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的拆除工程完毕且拆除费用支付完毕后终止。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应责任。解决办法：一经发现虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.双方应严格按照合同约定的时间和质量标准完成拆除工作。解决办法：如有延迟或未达到质量标准，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方返工或赔偿损失。

3.双方应遵守相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。解决办法：如一方违反法律规定，擅自变更、解除或终止合同，对方有权要求继续履行合同，并要求违约方支付违约金。

4.双方应妥善保管合同及相关文件，如发生丢失、损坏等情况，应承担相应责任。解决办法：丢失或损坏合同及相关文件一方应承担重新办理的费用。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指具备相应资质的房屋拆除企业。

2.乙方：指房屋的所有权人。

3.拆除费用：指甲方完成拆除工程所需的全部费用。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

5.验收合格：指拆除工程符合约定的拆除范围和拆除要求，不存在安全隐患。

6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

7.守约方：指履行合同约定的一方。

8.违约方：指未履行或违反合同约定的一方。

应用场合：

1.房屋拆除工程：适用于房屋所有权人（乙方）与具备相应资质的房屋拆除企业（甲方）之间的合同。

2.建筑物拆除工程：适用于各类建筑物、构筑物等拆除工程。

3.结构拆除工程：适用于桥梁、隧道、地铁等结构物的拆除工程。

4.装修拆