物业租赁协议书样本5篇.docx

物业租赁协议书样本5篇

篇1

本协议于____年____月____日由以下双方签订：

出租方（以下简称甲方）：__________

承租方（以下简称乙方）：__________

鉴于甲方同意将其物业出租给乙方使用，乙方同意遵守本协议的所有条款和条件，双方特此达成以下租赁协议：

一、物业描述

1.甲方同意将其位于______（详细地址）的物业出租给乙方使用。物业的具体结构、面积等信息详见附件。

二、租赁期限

2.本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将物业交还甲方。

三、租金及支付方式

3.乙方应支付的租金为人民币______元/月，总计______元/年。租金支付方式为期付制，每______个月支付一次，每次支付______个月的租金。

4.乙方应在每次租金付款期到来之前___天内支付下一期的租金。逾期支付的，应按照未付金额的___%支付滞纳金。

四、物业使用

5.乙方承诺按照本协议约定使用物业，不得将物业用于非法或不道德的活动。乙方不得改变物业的结构和功能，如需装修或改动，须事先获得甲方的书面同意。

6.乙方应合理使用物业内的设备，如有损坏或故障，应及时通知甲方并负责修复费用。

五、物业返还

7.租赁期满或提前终止协议时，乙方应将物业清洁干净并返还给甲方，除非经甲方书面同意，不得拆除或损坏物业内的任何装修或改动。

六、违约责任

8.任何一方违反本协议约定的条款，均应承担违约责任。如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并有权解除本协议。

9.除支付滞纳金外，违约方还应赔偿因违约造成的另一方的全部损失。

七、协议的终止

10.任何一方均有权在对方严重违约的情况下提前终止本协议。协议终止时，违约方应承担相应的违约责任。

11.协议期满且双方无异议时，本协议自动终止。

八、其他条款

12.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

13.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

14.本协议的修改和解释应在双方共同协商的基础上进行。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、特别说明

（此处可针对具体物业和双方的具体需求，约定其他特殊条款）

出租方（甲方）：__________（盖章）

日期：____年____月____日

承租方（乙方）：__________（盖章）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方为出租物业的合法所有人，乙方有意租赁甲方物业进行合法经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、物业基本情况

本协议所指的物业位于__________，建筑面积__________平方米，具体描述为__________。物业包括所有配套设施和装修，详细情况双方已进行现场查看并确认。

二、租赁期限

本协议租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。在租赁期满前，双方协商一致可以续签本协议。

三、租金与支付方式

1.乙方应当按照本协议约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金的原则，于每次支付期前______天将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之___的比例向甲方支付滞纳金。

四、物业使用与保养

1.乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业结构或用途。

2.乙方应合理使用物业及其配套设施，并负责日常维护和保养。

3.乙方在租赁期内产生的物业维修费用由乙方承担。如因乙方原因造成物业损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

五、押金

1.乙方在本协议签订时向甲方支付押金______元人民币（大写：______）。

2.租赁期满，乙方如无异议，甲方应在____个工作日内将押金退还给乙方。如乙方存在违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.如乙方擅自改变物业结构或用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金超过___个月，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金