诺克萨斯住宅项目可行性研究.docx

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2024-10-04 发布于上海
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诺克萨斯住宅项目可行性研究

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摘要

本项目“诺克萨斯”小区位于望城区谷苑路和长沙绕城高速交汇处，望城区位于湖南省长沙市，是雷锋的故乡，是历史文化名城长沙近郊一座正在崛起的新城。望城区东临长沙县，南接长沙市区，西至宁乡，北连湘阴、汨罗市，被誉为“希望之城”。按照总体规划的要求，本项目的市场定位为中高档住宅小区，兼有少量商业物业。其中大部分住宅为小高层，少部分为多层4-6，沿街楼群底层为商铺。规划总建筑面积为16.4万平方米，其中规划住宅建筑面积13.9万平方米，其它建筑面积2.5万平方米(主要配套设施)。容积率为2.30左右，绿地率