浩华发布-2024第三季度中国酒店市场景气调查报告-2024.07-11正式版-WN8.doc

作为浩华全球酒店市场景?调查的重要组成部分，中国酒店市场景?调查旨在为中国酒店业者提

供对未来前景的判断和预测。此次调查是浩华管理顾问公司实施的第37次针对中国酒店市场的景

?调查，从住宿率、平均房价和总收?三??了解业界对2024年第三季度的业绩预期。我们对以

往景?指数进?对?分析，以便能有效呈现出中国各地区酒店业者对市场的预期展望。为了更好

地对中国各地区及城市的酒店市场进?分析和?较，我们?特定的景?指数模型将受访者的反馈

情况进?量化并以指数的形式呈现，以便更加直观地反映出受访者对酒店市场的预期。

本次调查中，酒店市场业绩前景预测部分所呈现的景?指数反映了市场对整体业绩表现的期望

值。该指数范围从-150?+150，“-150”表?市场对预期业绩表现?常悲观，“0”表?业绩预期持

中?态度，“+150”则表?市场的预期值?分乐观。

此次调查涵盖的结论旨在协助酒店业同仁充分了解?业动态，及时调整经营策略，更快实现常态

化健康运营。本次报告汇总了此专项调查的研究成果，共收到来??陆地区31个省、直辖市、?

治区的1,032份问卷。经过数据有效性检测并去除不可?的数据，保留了891份有效样本。在此诚

挚感谢各参与者的?业?解分享。

样本区域分布样本星级分布

东北

西南

4%西北

4%

三星/经济型

3%

南

%

五星级

73%

*问卷收集?期为2024年6?11??2024年6?30?

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-18

87

2024年第三季度

MSI

酒店市场综合景?指数

7364

313227

18

3

-10

-3

18

-116

2024年第三季度，全国酒店市场综合景?指数为

-

18，凸显了市场的谨慎预期，因此景?指数也在市

场观望情绪的催化之下，呈现出显著下?态势。

问题：与2023年第三季度相?，请预测

2024年第三季度整体酒店市场的预期业绩

表现？

在细分指标中，住宿率维持了与去年相对稳定的?

平，但在平均房价、餐饮收?及总收?等关键业绩

上，各地受访者均认为第三季度业绩均难以达到去

年同期?平，增?动能较为不?。区域市场中，华

北、东北仍维持上季度以来的领先地位，?西南、

华南和华中三个地区景?指数低于全国平均?平。

2024年Q3酒店市场综合景气指数

平均

平均值住宿率总收入

房价

餐饮

收入

28

24

35

需要指出的是，当前的市场预期状态虽透露出?

定的增?压?，然?景?指数并?代表市场真实业

绩，?是市场情绪的晴?表。本季度的景?指数是

基于去年同期的市场预测，?去年同期是疫情放开

后的?个暑期旺季，累积已久的市场需求得以集中

释放，这?疑推?了市场预期的业绩基数。因此，

在此背景之下，今年第三季度酒店难以达到去年同

期?平也在情理之中。

西南

华南

华中

全国平均

如需了解

过往可酒扫店描市?场维景码?或指登数录及厚更海多数相据关平详台情

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2024年Q3?线市场酒店市场综合景?指数

总收?

14

北京

-150-5050150

?州

深圳

三亚

从整体来看，各?线城市景?指数均由正转负，

未能延续前?个季度以来的正向景?区间。各?

线市场的景?指数从北向南依次递减，受访者普

遍对平均房价和总收?的预期持保守看法，这?

预期对整体景?指数产?了下拉效应。

北京、上海和?州三个城市的景?指数基

本持平，?于全国平均，这些?线城市兼具商务

和休闲度假功能，市场基础仍较为稳固，因此这

些城市依然具有较强的市场韧性和稳定的需求。

深圳酒店市场景?低于全国平均?平。作为?

个以商务需求为主导的城市，深圳在暑期商务需

求偏低的情况下，从业者对?住率和平均房价预

期增?较为保守。三亚的酒店景?指数较上?

季度有所回升，但仍然较为低迷。从指标来看，

住宿率与去年同期持平，?预期的平均房价?平

下降则?分明显，约七成受访者认为酒店预期平

均房价?平将同?下降。三亚作为中国最具价值

的旅游?的地，得天独厚的资源禀赋将继续为其

市场发展提供强?动能。尽管市场信?有待重

振，但三亚的未来发展前景仍然值得期待。

?州

深圳

三亚

-10

-10

-29

22年Q322年Q423年Q1

23年Q223年Q323年Q4

24年Q124年Q224年Q3

?

重要?线城市景?指数对?

95

75

55

35

15

-5

-25

-45

-24

西安?岛苏州重庆成都天津杭州南京武汉

2023年Q42024年Q12024年Q22024年

Q3

2024年Q3重点?线城市酒店市场业绩预期景?指数