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住房出租合同书标准8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条租赁房屋

1.甲方出租的房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。

2.房屋的布局、设施及附属物详见本合同附件《房屋设施及附属物清单》。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同约定支付租金。租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.乙方应当在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应当按照月租金的千分之五支付违约金。

3.乙方在租赁期内产生的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，乙方应当及时支付。

第四条房屋使用及维修

1.乙方应当按照本合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方应当妥善使用房屋及设施，如因使用不当造成损坏，应当负责修复或赔偿。

3.甲方应当在收到乙方提出的维修请求后尽快进行维修。如甲方未能及时维修，乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担。

第五条押金

1.乙方应当在签订本合同时支付______元作为押金。

2.租赁期满，如乙方履行本合同义务良好，甲方应当在七日内退还押金。如乙方未履行本合同义务，甲方有权扣除相应款项后退还押金。

第六条违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同，收回房屋。

2.如甲方违反本合同义务，乙方有权要求甲方履行义务并支付违约金。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应当及时沟通，协商解决。

第七条合同的解除与终止

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同规定的租赁事项，双方经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.乙方承租的物业用途为自住或合法经营使用，不得用于非法用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为____元（大写：____），具体支付方式、时间等详见本合同附件。

2.乙方应按约定及时支付租金，如有迟延，应按照每逾期一日支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在本合同签订时向甲方支付押金____元（大写：____）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方交还租赁物业时全额退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权依法扣除相应费用后退还押金。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应保证租赁物业的适租性，负责租赁物业的维修、保养等工作。

3.甲方应保证对租赁物业享有完整的所有权或处分权，并保证乙方在租赁期内对租赁物业的合法使用。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内对租赁物业进行合法使用。

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