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出租合同补充协议书5篇
篇1
鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签署了出租合同(以下简称“原合同”),为明确双方在租赁过程中的相关权益和义务,现经友好协商,就原合同未尽事宜及双方共同关注的事项达成如下补充协议:
一、协议目的
本协议旨在补充和完善原合同中未详尽规定的部分,明确双方在租赁期间的具体权利和义务,确保双方的合法权益得到保障。
二、租赁期限
1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满后,如甲方继续对外出租且乙方有意愿续租,双方应在租赁期满前三个月内另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金支付方式为每XX个月支付一次,乙方应于每XX个月的第XX日之前将租金支付至甲方指定账户。
2.若乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。
四、物业管理及费用
1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等公共事业费用,并按时足额缴纳。
2.若乙方未按时缴纳上述费用,甲方有权从租赁押金中扣除相应金额以支付费用。
五、房屋使用及维修
1.乙方应合理使用房屋及内部设施,并负责日常维护和保养。
2.若因乙方原因造成房屋及设施损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.如因不可抗力因素导致房屋及设施损坏,乙方应及时通知甲方,并共同协商解决。
六、违约责任
1.双方应遵守本协议的各项约定,如一方违约,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.若乙方擅自转租、转让或用于非法用途,甲方有权解除协议,并要求乙方承担违约责任。
七、其他事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议为原合同的补充协议,与原合同具有同等法律效力。
4.如本协议与原合同内容有冲突,以本协议为准。
5.本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。
甲方(盖章):_______________________日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字):_______________________日期:XXXX年XX月XX日
篇2
鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签署了关于XX(地址)的出租合同(以下简称“原合同”),为明确双方在租赁过程中的权利和义务,补充相关细则,特签订此补充协议书。
一、协议目的
本补充协议书旨在完善原合同中未详尽事宜,确保双方的权益得到合法保护,明确双方的责任和义务,以便更好地维护租赁关系的稳定。
二、租赁期限
原合同约定的租赁期限不变。在此基础上,双方同意租赁期满前,乙方如需续租,应在租赁期满前XX个月提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.双方按照原合同约定的租金标准执行。
2.乙方应按照原合同约定的支付方式和时间准时支付租金。如乙方逾期支付租金,甲方有权按照原合同及本补充协议书的约定收取滞纳金。
四、物业管理及维修责任
1.乙方应遵守物业管理规定,按时缴纳物业管理费用。
2.租赁期内,因乙方原因导致房屋及设施损坏,乙方应承担维修责任。如因不可抗力因素导致的损坏,乙方应及时通知甲方,双方共同协商解决。
五、安全责任
1.乙方应严格遵守国家法律法规及相关安全规定,确保租赁房屋的安全使用。
2.乙方不得将租赁房屋用于违法活动,否则甲方有权解除合同,并追究乙方的法律责任。
六、违约责任
1.双方应严格遵守原合同及本补充协议书的约定。如一方违反约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.乙方逾期支付租金,甲方有权收取滞纳金,滞纳金按逾期支付金额的百分之XX计算。如乙方逾期支付租金超过XX个月,甲方有权解除合同。
七、其他约定
1.本补充协议书为原合同的组成部分,与原合同具有同等法律效力。
2.本补充协议书未尽事宜,双方可另行协商补充。
3.本补充协议书自双方签字盖章之日起生效。
4.本补充协议书一式两份,甲乙双方各执一份。
八、争议解决
如双方在履行原合同及本补充协议书过程中发生争议,应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、补充条款(以下为补充条款的示例内容)
篇3
鉴于双方于XXXX年XX月XX日签订了出租合同(以下简称“原合同”),现就有关事项达成如下补充协议:
一、协议目的
本补充协议书旨在明确双方在原合同基础上未尽事宜,确保双方权益,规范双方行为。
二、租赁物及用途
1.出租方同意将位
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