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2024棚改施工合同

合同编号：__________

合同各方：

甲方：（全称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：（全称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于：

甲方为棚户区改造项目的业主，拥有项目的所有权和决策权；

乙方为具备相应资质和能力的施工单位，愿意承担该项目的施工任务。

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：主要包括________________等。

1.5工程总投资：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

1.6工程质量标准：____________________。

二、合同价格及支付

2.1合同总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

2.2支付方式：

（1）预付款：合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价的一定比例（具体比例双方协商确定）作为预付款。

（2）进度款：按照工程实际进度，甲方按照实际完成工程量的一定比例（具体比例双方协商确定）支付乙方工程款。

（3）验收款：工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价的一定比例（具体比例双方协商确定）作为验收款。

（4）质保金：甲方在工程验收合格后五个工作日内支付乙方合同总价的一定比例（具体比例双方协商确定）作为质保金。质保金在质保期内无息退还。

2.3支付条件：乙方按合同约定完成工程，并提供相关资料，甲方在核实无误后及时支付。

三、施工期限

3.1工期：自合同签订之日起至工程验收合格之日止。

3.2工期延误：

（1）如非乙方原因导致工期延误，乙方不承担责任。

（2）如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。

四、工程质量与安全

4.1乙方应按照合同约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。

4.2乙方应严格按照施工方案和安全操作规程进行施工，确保施工安全。

4.3乙方应承担因施工原因造成的人身伤亡、财产损失等责任。

五、合同的变更、解除和终止

5.1合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除：

（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。

（2）如乙方严重违约，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3合同终止：合同履行完毕，双方签订书面终止协议。

六、违约责任

6.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

6.2乙方如未按约定工期完成工程，应按照合同约定承担违约责任。

6.3乙方如未按约定质量标准完成工程，应承担相应的修复、返工等费用。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格之日止。

8.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

一、附件列表：

1.工程设计图纸及技术要求

2.施工方案及施工组织设计

3.工程量清单

4.材料及设备采购清单

5.施工合同专用条款

6.施工合同通用条款

7.工程验收标准及方法

8.工程质量保修书

9.安全生产管理制度

10.环境保护措施方案

二、违约行为及认定：

1.工期延误：未按照合同约定的工期完成工程。

2.工程质量不符合约定：工程质量未达到合同约定的质量标准。

3.支付违约：未按照合同约定的期限和金额支付工程款。

4.擅自变更合同内容：未经对方同意，擅自变更合同约定的内容。

5.擅自解除合同：未经对方同意，擅自解除合同。

6.未按照约定提供施工条件：未按照合同约定提供施工所需的相关条件。

三、法律名词及解释：

1.棚户区改造项目：指对城市旧城区中条件较差、安全隐患较大的住宅区域进行改造的项目。

2.施工单位：指具有相应资质，承担施工任务的单位。

3.工程验收：指工程完成后，由相关单位对工程质量、安全、进度等方面进行检验、评价的过程。

4.违约责任：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的法律责任。

5.质保金：指为确保工程质量，甲方在工程验收合格后按一定比例扣除的一定金额。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工期延误：如遇到不可抗力等特殊情况导致工期延误，双方应立即协商，根据实际情况调整工期，并签