2024年学校物业管理委托合同.docx

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2024年学校物业管理委托合同

合同目录

第一章:合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章:合同双方

2.1甲方(学校)信息

2.2乙方(物业管理公司)信息

2.3双方的权利与义务

第三章:物业服务内容

3.1物业管理服务范围

3.2物业服务标准

3.3物业服务的具体内容

第四章:物业服务质量

4.1服务质量要求

4.2质量监督与评估

4.3质量改进措施

第五章:合同价款及支付方式

5.1物业服务费用

5.2支付方式与时间

5.3费用调整机制

第六章:合同期限

6.1服务期限

6.2合同续签条件

6.3合同终止条件

第七章:甲方的权利与义务

7.1甲方的权利

7.2甲方的义务

7.3甲方的监督与协助

第八章:乙方的权利与义务

8.1乙方的权利

8.2乙方的义务

8.3乙方的服务承诺

第九章:物业维护与修缮

9.1物业日常维护

9.2物业修缮责任

9.3紧急情况处理

第十章:安全管理

10.1安全管理制度

10.2安全事故预防

10.3安全事故处理

第十一章:违约责任

11.1违约的认定

11.2违约责任的承担

11.3赔偿范围与方式

第十二章:合同变更与解除

12.1合同变更的条件

12.2合同解除的条件

12.3合同变更与解除的程序

第十三章:争议解决

13.1争议解决方式

13.2协商解决

13.3仲裁或诉讼

第十四章:合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4合同生效条件

第一章:合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在物业管理服务中的权利、义务和责任,确保校园物业管理工作的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方委托乙方进行的校园物业管理服务,包括但不限于校园环境维护、设施管理、安全保障等。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签署,即具有法律效力,双方应严格遵守合同条款。

第二章:合同双方

2.1甲方(学校)信息

甲方名称:;地址:;法定代表人:______。

2.2乙方(物业管理公司)信息

乙方名称:;地址:;法定代表人:______。

2.3双方的权利与义务

甲方有权对乙方的物业服务进行监督和评估,乙方应按照合同约定提供物业管理服务。

第三章:物业服务内容

3.1物业管理服务范围

乙方提供的物业管理服务包括但不限于:校园清洁、绿化养护、设施维修等。

3.2物业服务标准

乙方应按照国家及行业相关标准提供物业服务,确保服务质量。

3.3物业服务的具体内容

乙方应根据甲方的要求,提供以下具体服务:______。

第四章:物业服务质量

4.1服务质量要求

乙方提供的物业服务应满足甲方的要求,达到约定的服务标准。

4.2质量监督与评估

甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评估,乙方应配合甲方的监督和评估工作。

4.3质量改进措施

乙方应根据甲方的反馈和评估结果,及时采取质量改进措施。

第五章:合同价款及支付方式

5.1物业服务费用

乙方提供的物业服务费用为:______。

5.2支付方式与时间

甲方应按照以下方式和时间向乙方支付物业服务费用:______。

5.3费用调整机制

物业服务费用的调整应根据市场变化和服务质量的评估结果,由双方协商确定。

第六章:合同期限

6.1服务期限

本合同的服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

6.2合同续签条件

合同期满后,如双方满意合作情况,可协商续签合同。

6.3合同终止条件

如一方违反合同条款,另一方有权终止合同。

第七章:甲方的权利与义务

7.1甲方的权利

甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务,并对服务质量进行监督。

7.2甲方的义务

甲方应按时支付物业服务费用,并为乙方提供必要的协助和支持。

7.3甲方的监督与协助

甲方应定期对乙方的物业服务进行监督,并在必要时提供协助。

通过上述章节内容的详细规定,本合同旨在为学校物业管理服务提供明确的指导和规范,确保校园物业管理工作的顺利进行和高质量完成。

第八章:乙方的权利与义务

8.1乙方的权利

乙方有权按照合同约定收取物业服务费用,并在甲方违约时要求赔偿损失。

8.2乙方的义务

乙方应保证物业服务的连续性和稳定性,及时响应甲方的合理要求。

8.3乙方的服务承诺

乙方承诺按照合同约定的服务标准和内容提供高质量的物业服务。

第九章:物业维护与修缮

9.1物业日常维护

乙方应负责校园内公共区域的日常清洁、绿化养护和设施维护。

9.2物业修缮责任

对于校园内的设施损坏,乙方应在接到通知后______小时内进行修缮。

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