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2024年学校物业管理委托合同
合同目录
第一章:合同总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同的法律效力
第二章:合同双方
2.1甲方(学校)信息
2.2乙方(物业管理公司)信息
2.3双方的权利与义务
第三章:物业服务内容
3.1物业管理服务范围
3.2物业服务标准
3.3物业服务的具体内容
第四章:物业服务质量
4.1服务质量要求
4.2质量监督与评估
4.3质量改进措施
第五章:合同价款及支付方式
5.1物业服务费用
5.2支付方式与时间
5.3费用调整机制
第六章:合同期限
6.1服务期限
6.2合同续签条件
6.3合同终止条件
第七章:甲方的权利与义务
7.1甲方的权利
7.2甲方的义务
7.3甲方的监督与协助
第八章:乙方的权利与义务
8.1乙方的权利
8.2乙方的义务
8.3乙方的服务承诺
第九章:物业维护与修缮
9.1物业日常维护
9.2物业修缮责任
9.3紧急情况处理
第十章:安全管理
10.1安全管理制度
10.2安全事故预防
10.3安全事故处理
第十一章:违约责任
11.1违约的认定
11.2违约责任的承担
11.3赔偿范围与方式
第十二章:合同变更与解除
12.1合同变更的条件
12.2合同解除的条件
12.3合同变更与解除的程序
第十三章:争议解决
13.1争议解决方式
13.2协商解决
13.3仲裁或诉讼
第十四章:合同签署
14.1签署方
14.2签署时间
14.3签署地点
14.4合同生效条件
第一章:合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在物业管理服务中的权利、义务和责任,确保校园物业管理工作的顺利进行。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方委托乙方进行的校园物业管理服务,包括但不限于校园环境维护、设施管理、安全保障等。
1.3合同的法律效力
本合同一经双方签署,即具有法律效力,双方应严格遵守合同条款。
第二章:合同双方
2.1甲方(学校)信息
甲方名称:;地址:;法定代表人:______。
2.2乙方(物业管理公司)信息
乙方名称:;地址:;法定代表人:______。
2.3双方的权利与义务
甲方有权对乙方的物业服务进行监督和评估,乙方应按照合同约定提供物业管理服务。
第三章:物业服务内容
3.1物业管理服务范围
乙方提供的物业管理服务包括但不限于:校园清洁、绿化养护、设施维修等。
3.2物业服务标准
乙方应按照国家及行业相关标准提供物业服务,确保服务质量。
3.3物业服务的具体内容
乙方应根据甲方的要求,提供以下具体服务:______。
第四章:物业服务质量
4.1服务质量要求
乙方提供的物业服务应满足甲方的要求,达到约定的服务标准。
4.2质量监督与评估
甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评估,乙方应配合甲方的监督和评估工作。
4.3质量改进措施
乙方应根据甲方的反馈和评估结果,及时采取质量改进措施。
第五章:合同价款及支付方式
5.1物业服务费用
乙方提供的物业服务费用为:______。
5.2支付方式与时间
甲方应按照以下方式和时间向乙方支付物业服务费用:______。
5.3费用调整机制
物业服务费用的调整应根据市场变化和服务质量的评估结果,由双方协商确定。
第六章:合同期限
6.1服务期限
本合同的服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
6.2合同续签条件
合同期满后,如双方满意合作情况,可协商续签合同。
6.3合同终止条件
如一方违反合同条款,另一方有权终止合同。
第七章:甲方的权利与义务
7.1甲方的权利
甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务,并对服务质量进行监督。
7.2甲方的义务
甲方应按时支付物业服务费用,并为乙方提供必要的协助和支持。
7.3甲方的监督与协助
甲方应定期对乙方的物业服务进行监督,并在必要时提供协助。
通过上述章节内容的详细规定,本合同旨在为学校物业管理服务提供明确的指导和规范,确保校园物业管理工作的顺利进行和高质量完成。
第八章:乙方的权利与义务
8.1乙方的权利
乙方有权按照合同约定收取物业服务费用,并在甲方违约时要求赔偿损失。
8.2乙方的义务
乙方应保证物业服务的连续性和稳定性,及时响应甲方的合理要求。
8.3乙方的服务承诺
乙方承诺按照合同约定的服务标准和内容提供高质量的物业服务。
第九章:物业维护与修缮
9.1物业日常维护
乙方应负责校园内公共区域的日常清洁、绿化养护和设施维护。
9.2物业修缮责任
对于校园内的设施损坏,乙方应在接到通知后______小时内进行修缮。
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