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2024版股权转让协议转让房地产

合同编号：__________

股权转让协议

1.名称：____________________

2.注册地址：________________

3.法定代表人：_______________

4.联系电话：_______________

5.电子邮箱：_______________

1.名称：____________________

2.注册地址：________________

3.法定代表人：_______________

4.联系电话：_______________

5.电子邮箱：_______________

鉴于：

2.乙方愿意受让甲方持有的项目股权，并愿意按照本协议的约定履行相关义务。

3.甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，达成本协议。

第一条股权转让

1.1甲方同意将持有的项目股权转让给乙方，乙方同意接受该股权转让。

1.2股权转让的具体情况如下：

（1）股权性质：________________

（2）股权比例：_______________

（3）股权对应的价值：__________

1.3甲方应保证其所持有的股权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于股权上的债权、债务、抵押、担保等。

第二条股权转让价格及支付方式

2.1乙方应支付给甲方股权转让价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.2乙方应按照本协议约定的付款方式向甲方支付股权转让价款。

2.3付款方式如下：

（1）乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，向甲方支付股权转让价款的____%。

（2）剩余的股权转让价款，乙方应在本协议签署之日起____个月内支付完毕。

第三条股权转让的交割

3.1甲方应在收到乙方支付的股权转让价款后，按照中国法律和相关政策的规定，办理股权转让的工商变更登记手续。

3.2甲方应在股权转让交割完成后，向乙方提供完整的公司文件和资料，包括但不限于公司章程、股东名册、公司财务报表等。

第四条合同的履行和保证

4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

4.2甲方应保证所转让的股权不存在任何权利瑕疵，并承诺在股权转让过程中提供真实、准确、完整的公司信息。

4.3乙方应按照约定支付股权转让价款，并协助甲方办理股权转让的工商变更登记手续。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第六条争议解决

6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交中国__________仲裁委员会按照申请仲裁时该会的仲裁规则进行仲裁。

6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他约定

7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：_________

乙方代表（签名）：_________

签订日期：______________

一、附件列表：

1.项目股权证明文件

2.甲方的公司章程

3.乙方的公司章程

4.甲方的股东名册

5.乙方的股东名册

6.股权转让相关的法律文件

7.工商变更登记所需的文件

8.项目相关的财务报表

9.甲乙双方的公司注册证书

10.甲乙双方的法定代表人身份证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供真实、准确、完整的公司信息，或存在权利瑕疵的股权转让。

2.乙方未按照约定支付股权转让价款。

3.甲方未按照约定办理股权转让的工商变更登记手续。

4.乙方未协助甲方办理股权转让的工商变更登记手续。

5.任何一方未履行本协议约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.股权转让：指股东将其持有的公司股权部分或全部转让给他人的行为。

2.工商变更登记：指公司股权发生变更时，需依法向工商行政管理部门办理的变更登记手续。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

4.仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到股权转让过程中的权利瑕疵问题：甲方应保证股权的合法性和真实性，如出现权利瑕疵，甲方应负责解决并承担相应法律责任。

2.遇到乙方支付股权转让价款不及时问题：甲方可以催告乙方按照本协议约定的期限支付价款，如乙方逾期不支付