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四川商品房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及基本情况

甲方将其开发的位于四川省_______市_______区_______路的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体位置、建筑面积、户型结构等基本情况详见本合同附件一《房屋基本情况表》。

二、交易价格及支付方式

该房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付购房款：

1.乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整给甲方。

2.乙方在甲方交付房屋前支付购房款人民币______元整。

3.剩余购房款人民币______元整，通过办理银行按揭贷款的方式支付。

三、房屋交付及产权办理

1.甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

2.甲方应在房屋交付后的______个工作日内，协助乙方办理该房屋的产权登记手续。产权登记所需的相关费用由甲、乙双方按照法律、法规的规定承担。

四、违约责任

1.若甲方逾期交付房屋，应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金，每日违约金为总房价款的万分之______。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付相应的利息损失。

2.若乙方逾期支付购房款，应按照逾期支付的天数向甲方支付违约金，每日违约金为未支付款项的万分之______。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金。

五、保修责任及物业服务

1.甲方应当对所售房屋的质量负责，自房屋交付之日起______年内，如因房屋质量导致的问题，甲方应及时负责修复。

2.乙方应遵守小区内的物业管理规定，按时缴纳物业服务费用。

六、其他相关约定

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.因履行本合同产生的争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。经甲、乙双方协商一致，可以书面形式对本合同的内容进行变更或解除。因变更或解除本合同所产生的费用由双方协商确定承担方式。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法履行或继续履行已无意义时，甲、乙双方均有权解除本合同，双方均不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应及时通知对方并采取合理措施防止损失扩大。因解除合同造成的实际损失由双方共同分担。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：_______年______月______日

附件一：《房屋基本情况表》及相关图纸（略）附件二：双方身份证复印件及相关证件复印件（略）等。附件三：双方约定的其他补充协议内容（略）等。附加条款：（可选项）……（略）骑缝章：（甲乙双方盖章处均须加盖骑缝章）（以下无正文）划线处填写实际相关内容，如补充协议较多可以添加附录格式的文件统一附在合同后作为合同的补充部分。盖章处均须加盖骑缝章确保合同的完整性和真实性。合同文本应当清晰易读易于理解遵循公平原则合理确定各方的权利和义务条款内容应当具体明确无歧义且表述准确以避免产生不必要的争议。希望这份合同能够满足您的需求如果有任何疑问请咨询专业法律人士的建议。

篇2

甲方（卖方）：__________________

注册地址：______________________

营业执照号码：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码/护照号码：____________

通讯地址：______________________

联系电话：______________________

电子邮箱：______________________

鉴于甲方是拥有合法经营资格的房地产开发企业，乙方自愿购买甲方开发的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经