- 1、本文档共42页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
PAGE1
PAGE1
大楼租赁合同(通用9篇)
大楼租赁合同(通用9篇)
大楼租赁合同篇1
甲方(出租方):
身份证:
电话:有效通讯地址:
乙方(承租方):
身份证:
电话:有效通讯地址:
甲乙双方通过友好协商,就商铺租赁事宜达成如下协议:
第一条:乙方自愿租用甲方位于
号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”),建筑面积约
平方米。其次条:租金、保证金及租金交付期限:
第三条:租赁标的商位的期限为三年,从20年月日起至20年月日止。标准租金按年递增方法。
A.从20年月日起至20年月日止,月租金为¥
元B.从20年月日起至20年月日止,月租金为¥
元C.从20年月日起至20年月日止,月租金为¥
元乙方租用该商位经营范围为:文体用品,玩具。
保证金:在本合同签订之日,乙方须向甲方交付人民币¥
元,作为履约保证金。以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续费等应交缴的一功税费由乙方缴纳(即开发票的税费),但甲方需帮助乙方办理相关的手续。
第四条:该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线天线使用费等有关费用,由乙方负责缴交,与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金,则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣,并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。
第五条:租凭期间,乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租,须经甲方协商同意,如乙方在未征求甲方同意的状况下,私自将房屋转租他人的,则甲方有权单方面宣布中止该合同,并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金(即作为违约金),一律不予退回,租赁期满,在同等条件下,乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同,均需提前一个月通知对方,且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金。第六条双方责任:
(一)甲方责任:
1、甲方须于
年
月
日将该商铺交付乙方使用。
2、早方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。
3、合同期满时,乙方须在租约期满之日退还房屋,同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内,返还乙方所交的保证金。
(二)乙方责任:
1、乙方应如期交纳租金。
2、租赁期间,所发生的水电费与物业管理费等,由乙方自行按时缴付。按建筑面积核算管理费用,每平方米人民币15元/月,合计人民币252元/月。按建筑面积计算,公共区域水电费按实际发生额度进行公摊核算(依据目前实际状况暂按每平方1.5元/收取)。
按建筑面积计算,中央公调电费每平方米人民币9元/月,合计每月人民币151元,按实际中央空调运行时间计算,运行时间约为4月1日至11月15日。
3租赁期间,乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定,爱惜并正确使用该商铺及内部设施,不得擅自转变该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动,所引起的一切后果,由乙方自负。甲方可以此缘由解除本合同,并不退还所收的保证金,及有权追偿由此面发生的一切损失的赔偿。
4、为确保用电平安,乙方不准么拉乱接电线,不准便用电炉等大功率电器(单个电器功率在1500瓦以上,空调、冰箱除外):如需使用,须向供电部门申报增加用电负荷待批准及缴交增容费后,方能使用。
5、乙方不得擅自装修该商铺:如需装修,需经甲方同意,并一律不得转变该商铺的结构部分。第七条违约责任:
(一)甲方责任:
1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定,则乙方缴交保证金的期限顺延:如超过十五天仍无法将商铺交付使用,则乙方有权宣布本合同无效,甲方需无条件退还乙方保证金。
2、甲方如不遵守本合同第六条条款第三点的规定,则乙方有权向甲方收取滞纳金,每天该保证金的3%o计收。
(二)乙方责任:
1、乙方如拖欠租金,则每天按应缴租金的3%o交纳滞纳金:如拖欠租金达壹个月,则甲方有权单方终止合同和收回商铺,并有权拒绝返还保证金。
2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障,乙方应在退房前独自担当修理责任,否则甲方将乙方的保证金作为修复费用,在修理工程结束后,该保证金多退少补。
3、如乙方违返本合同第六条其次款第
三、
四、五点,造成的一切后果与损失,由乙方担当全部赔偿责任。
4、乙方同意遵守深圳沙井义乌商贸城一切市场管理规定。
第八条:本合同经
您可能关注的文档
- 车位出租协议合同(通用27篇).docx
- 出租房子合同应该怎么写(精选3篇).docx
- 申请廉租房收入证明书(精选3篇).docx
- 出租车债务纠纷协议书(精选3篇).docx
- 店面房出租合同(通用25篇).docx
- 城镇住房出租合同(精选25篇).docx
- 出租车租车协议(精选12篇).docx
- 大型商场整体出租合同(精选7篇).docx
- 房屋出租用于员工住宿合同(通用3篇).docx
- 写字楼租用合同协议书(精选4篇).docx
- 教科版物理必修第三册精品课件 第四章 2.能源 3.环境保护与可持续发展.ppt
- 教科版物理必修第三册精品课件 第一章 2.库仑定律.ppt
- 教科版物理必修第三册精品课件 第一章 2.库仑定律 (2).ppt
- 教科版物理必修第一册精品课件 第1章 描述运动的基本概念 本章整合 (2).ppt
- 外研版高中英语学案选择性必修第一册精品课件 Unit 6 Nurturing nature Section B Using language.ppt
- 教科版物理必修第一册精品课件 第2章 匀变速直线运动的规律 第2节 匀变速直线运动速度与时间的关系.ppt
- 外研版高中英语学案选择性必修第一册精品课件 Unit 5 Revealing nature 回眸一练 单元素能巩固提升.ppt
- 教科版物理必修第一册精品课件 第3章 相互作用 第2节 弹力.ppt
- 教科版物理必修第一册精品课件 第2章 匀变速直线运动的规律 第4节 匀变速直线运动规律的应用 (2).ppt
- 外研版高中英语学案选择性必修第一册精品课件 Unit 5 Section B Using language.ppt
最近下载
- 冀教版六年级上册英语Lesson 10《How Many Are There》教学课件.pptx
- 雷军英文简历.ppt
- 钢管落地式卸料平台施工方案.doc VIP
- 纳布啡:术后镇痛泵中的高效药物.docx
- 电动垂直起降航空器(eVTOL)起降场 技术要求.docx VIP
- 2023-中国农业大学介绍(完整版).pptx
- 小学残疾儿童送教上门教案(40篇).pdf
- 2024新外研版英语三年级上册 Unit 1 Let's be friends! 自测题(含答案).docx
- 2024年河北省继续医学教育公共必修课参考答案.pdf VIP
- GB/T 10781.8-2021白酒质量要求 第8部分:浓酱兼香型白酒.pdf
文档评论(0)