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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________

1.2房屋结构及面积：_______________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

4.2乙方应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

4.4租赁期间，房屋及附属设施设备的维修责任由甲方承担。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项：

1.确保甲乙双方的身份证件真实有效，如有虚假，需承担相应法律责任。

2.甲方应保证出租房屋符合国家和地方的相关规定，具备居住条件。

3.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

5.租赁期间，房屋及附属设施设备的维修责任由甲方承担。

6.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字（或盖章）之日起生效。

解决办法：

1.若甲方提供的房屋不符合租赁条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.若甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，可先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指房屋的所有者，拥有房屋的完全产权，并有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。

3.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间段。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，用于弥补因违约造成的损失。

6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付的额外费用，作为对甲方损失的补偿。

7.合同签订地：指本合同甲乙双方签订的地点，通常为甲方或乙方所在地。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的商业或住宅房屋。

2.租赁期限为一月至多年。

3.适用于短期或长期房屋租赁。

4.适用于房屋租赁双方对租赁条款有明确约定的情况。

5.适用于租赁双方希望通过书面合同保障双方权益的情况。

补充条款：

1.房屋使用限制：乙方不得将出租房屋用作非法用途，包括但不限于赌博、交易等。

2.宠物规定：乙方如需养宠物，需提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。

3.维修责任：甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保其正常使用。

4.保险责任：乙方应自行购买相应的房屋保险，以保障租赁期间的风险。

5.提前终止合同：在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以提前终止合同。

附件列表：

1.房屋所有权证明文件

2.乙方身份证明文件

3.房屋现状照