宗地土地使用权转让合同书通用样本6篇.docx

宗地土地使用权转让合同书通用样本6篇

篇1

甲方（出让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

鉴于甲方拥有特定宗地的合法土地使用权，并有意将部分或全部土地使用权转让给乙方；乙方愿意受让甲方所转让的土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、宗地描述

1.宗地位置：详细阐述宗地的具体位置，包括但不限于街道名称、门牌号等。

2.宗地面积：详细阐述宗地的面积，包括总面积及各个用途区域的具体面积。

3.土地用途：阐述土地的使用目的，如住宅用地、商业用地等。

二、转让事项

1.甲方同意将其所拥有的宗地土地使用权转让给乙方。转让的土地使用权面积、用途等依据第一条所述内容确定。

2.转让的土地使用权应无任何形式的权属纠纷，否则由甲方负责解决并承担一切法律责任。

三、转让价格及支付方式

1.双方约定土地使用权转让总价为人民币______元（大写：_________________________元整）。该价格包括但不限于土地本身的价值、相关税费等。

2.乙方应按照以下方式支付土地使用权转让款：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；

（2修改变更登记手续完成后______日内支付余款人民币______元。

四、权利义务

1.甲方有权按照约定收取土地使用权转让价款，并有义务在收到款项后配合乙方办理相关权属变更登记手续。

2.乙方有权在支付合理价款后获得土地的使用权，并有义务按照约定支付价款，遵守国家及地方的土地管理法律法规。

3.双方应共同办理土地使用权转让的登记手续，确保乙方获得合法的土地使用权。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的定金及余款后，未能按照约定办理相关权属变更登记手续，视为违约，需承担违约责任，赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未按照约定支付土地使用权转让款，视为违约，甲方有权解除本合同。因乙方违约导致合同解除的，甲方有权扣除已支付的定金作为违约金。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方合法拥有某宗地的土地使用权，并愿意将部分或全部该宗地的土地使用权转让给乙方，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1本合同转让的土地位于____________市____________区（县）____________地段。

1.2土地使用权证号：____________________。

1.3土地面积：______平方米。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲方同意将本合同第一条规定的土地使用权以人民币______万元的价格转让给乙方。该价格已包括土地附着物的费用。乙方在合同生效后______日内付清全部土地使用权转让价款。

2.2乙方应按照以下方式支付土地使用权转让价款：

（注：支付方式的详细描述，例如银行转账、现金交付等）

第三条土地使用权交接及相关手续办理

3.1甲方应在乙方支付全部土地使用权转让价款后的______日内，将土地使用权证书及其他相关文件交付给乙方。双方应共同办理土地使用权交接手续。交接后，乙方正式取得该宗地的使用权。

第四条双方声明及保证条款

4.1甲方声明本合同所转让的土地使用权无任何争议，不存在任何形式的法律纠纷和经济纠纷。如有任何未告知乙方的纠纷，甲方承担全部责任。

4.2乙方声明具有签订本合同的资格和能力，并保证按照本合同约定支付土地使用权转让价款。

第五条其他条款

5.1乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应依法办理相关手续。

5.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

5.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条违约责任及争议