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婚内共同还贷产协议模板7篇
篇1
甲方(借款人):________________身份证号:____________________________
乙方(借款人):________________身份证号:____________________________
鉴于甲乙双方因婚姻关系共同承担房贷,为明确双方的权利义务,避免日后产生纠纷,经双方公平、公正、合理地协商一致,达成以下协议:
一、协议目的
本协议旨在明确双方在婚内共同还贷所产生的财产权益,规范双方对贷款及所购房产的权益分配,确保双方的合法权益得到保障。
二、贷款情况说明
1.贷款总额:________________元人民币。
2.贷款期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.贷款利率:按照银行贷款利率执行。
4.还款方式:________________(如等额本息、等额本金等)。
三、房产情况说明
1.房产地址:______________________________________________________。
2.房产权属:该房产为甲乙双方共同所有。
3.房产价值:双方共同确认该房产市场价值为________________元人民币。
四、婚内共同还贷约定
1.甲乙双方共同承担贷款还款责任,确保按时足额还款。
2.双方共同制定还款计划,并按计划按时还款。
3.还款账户由甲方(或乙方)负责开设,双方均有权知晓账户动态。
4.如有提前还款或其他变更事项,需双方协商一致并共同办理。
五、财产权益分配
1.婚内共同还贷期间,该房产的增值部分及贷款还款本金、利息等支出,均视为夫妻共同财产。
2.在婚姻关系存续期间,该房产的处置(包括出售、抵押、赠与等)需双方共同同意。
3.若双方离婚,该房产及贷款未清偿部分按照本协议约定的比例分割。
六、违约责任
1.若任何一方未能按时足额还款,应承担违约责任,并向对方支付违约金。
2.若因一方违约导致贷款逾期或产生其他损失,违约方应承担相应法律责任。
七、其他事项
1.本协议自双方签字之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,由双方协商解决。
4.如因本协议发生争议,双方应首先协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(借款人):________________签字日期:____年____月____日
乙方(借款人):________________签字日期:____年____月____日
注意事项:
1.在填写本协议时,请仔细阅读每一条款,确保理解并同意其中的内容。
2.在签订本协议前,请务必了解相关法律法规,确保本协议的内容符合法律法规的要求。
3.本协议中的空格部分,请根据实际情况填写。
4.本协议格式应清晰、美观,方便阅读。
5.在签字时,请确保签字的清晰度,并注明签字日期。
篇2
一、协议目的与原则
为确保双方在婚姻期间共同还贷购买的房产(以下简称“共同财产”)权属明晰,明确双方在贷款还款及财产分配上的责任与权利,实现家庭和睦与共同发展,根据《中华人民共和国婚姻法》等相关法律法规,双方在自愿、平等、公平的基础上,共同制定本协议。
二、共同财产描述
本协议所指共同财产为位于____________(地址)的房产,购房合同编号为____________,贷款总额为人民币______元。
三、贷款还款事项
1.双方确认,该房产贷款由夫妻双方共同承担,还款计划按照银行借款合同执行。
2.每月还款金额为人民币______元,其中,男方承担______%的还款责任,女方承担______%的还款责任。双方应按时足额还款,确保贷款按期偿还。
3.若因一方原因导致贷款无法按时偿还,造成损失的,过错方应承担相应责任。
四、权属分配
1.婚内共同还贷期间,该房产属于夫妻共同财产,双方共同享有该房产的所有权及增值部分。
2.离婚后,该房产按照以下方式分配:
(1)若贷款已全部还清,则按照双方实际出资比例分配房产;
(2)若贷款尚未还清,则根据双方约定,继续共同承担贷款还款责任,直至贷款全部还清。贷款还清后,按照实际出资比例或者双方约定分配房产。
五、法律责任
1.若因一方违约导致贷款无法按时偿还或造成其他损失,违约方应承担相应的法律责任。
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