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2024版建筑工程合同管理制度

合同编号:__________

一、工程概况

1.1工程名称:____________________

1.2工程地点:____________________

1.3工程规模:____________________

1.4工程内容:____________________

1.5工程总投资:____________________

1.6工程质量标准:____________________

二、合同主体

2.1甲方代表:____________________

2.2乙方代表:____________________

2.3甲方指定项目管理机构:____________________

2.4乙方指定项目管理机构:____________________

三、合同价格

3.1本合同价格采用固定总价方式,乙方按照甲方提供的工程量和工程设计文件进行报价,形成最终合同价格。

3.2合同价格包括但不限于:工程设计费、施工费、材料费、设备费、人工费、管理费、利润及风险费用等。

3.3合同价格:____________________(大写:____________________元整)。

四、合同履行

4.1甲方责任:

(1)按照合同约定提供工程用地、施工图纸、施工许可等手续,确保工程顺利进行;

(2)提供施工所需的水、电、通信等基础设施;

(3)按照合同约定支付合同价款;

(4)协调解决乙方在施工过程中遇到的问题,确保工程进度和质量。

4.2乙方责任:

(1)按照合同约定进行工程设计、施工,确保工程质量、安全、进度符合合同要求;

(2)严格按照国家和地方有关法律法规、标准、规范施工,保障工程质量;

(3)遵守施工现场的管理制度,确保施工安全;

(4)承担因乙方原因导致的工程质量、安全事故的责任。

五、合同价款的支付

5.1甲方按照双方约定的付款节点和付款比例,向乙方支付合同价款。

5.2甲方支付合同价款时,乙方应提供等额的发票和合法的财务凭证。

5.3甲方有权对乙方履约情况进行检查,如发现乙方虚报、冒领等违法行为,甲方有权拒绝支付相应款项,并依法追究乙方的法律责任。

六、合同变更和解除

6.1合同变更:

(1)甲乙双方同意,可以书面形式变更本合同;

(2)因政策调整、设计变更等原因导致合同变更的,甲乙双方应协商一致,并签订书面变更协议;

(3)合同变更应明确变更的内容、价款、工期等事项。

6.2合同解除:

(1)因不可抗力导致合同无法履行,双方协商一致可以解除合同;

(2)甲乙双方违反合同约定,导致合同无法履行,对方有权解除合同;

(3)合同解除后,甲乙双方应按照合同约定处理后续事项。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2甲方逾期支付合同价款的,按照逾期付款金额的日利率支付违约金。

7.3乙方未按照合同约定完成工程或工程质量不符合约定的,甲方有权要求乙方返工、修复,并按照实际发生的费用支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。

8.2双方在解决争议时,应保证工程的正常进行,避免不必要的损失。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且乙方提交完整的工程资料之日终止。

9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(盖章):

乙方(盖章):

签订日期:____________________

一、附件列表:

1.工程量和工程设计文件

2.施工图纸

3.施工许可手续

4.工程质量标准文件

5.乙方资质证明文件

6.付款凭证和财务凭证

7.工程变更协议

8.违约金计算公式

9.争议解决相关法律文件

10.补充协议模板

二、违约行为及认定:

1.甲方逾期支付合同价款:甲方未按照合同约定的付款节点和付款比例支付合同价款。

2.乙方未按约完成工程或工程质量不符合约定:乙方未按照合同约定完成工程或工程质量不符合约定的标准。

3.乙方虚报、冒领款项:乙方在施工过程中虚报、冒领工程款项。

4.设计变更未协商一致:甲方在合同履行过程中提出设计变更,乙方未同意且未达成书面变更协议。

5.甲方未提供施工所需基础设施:甲方未按照合同约定提供施工所需的水、电、通信等基础设施。

三、法律名词及解释:

1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。

2.违约金:指一方违约时,根据法律规定或合同

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