2024年房屋拆迁产权调换协议8篇.docx

2024年房屋拆迁产权调换协议8篇

篇1

甲方（拆迁方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方公司法人姓名]

乙方（被拆迁方）：[乙方姓名]

住址：[乙方住址]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方因城市建设需要，依据相关法律法规，对乙方的房屋进行拆迁。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋拆迁产权调换事宜达成如下协议：

第一条拆迁房屋基本情况

1.乙方房屋坐落于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋用途为[住宅/商业/其他]，房屋结构为[具体结构类型]。

3.房屋所有权证书编号为[房产证号]。

第二条产权调换方式

1.甲方以位于[安置房地址]的房产进行产权调换。

2.安置房面积不低于原房屋面积，超出部分按照市场价格结算差价。

3.甲方负责办理安置房的产权登记手续，确保乙方获得合法产权。

第三条拆迁补偿

1.甲方按照国家规定标准支付乙方拆迁补偿费用，包括但不限于房屋补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费等。

2.拆迁补偿费用支付方式及期限为：在协议签订后XX日内支付。

第四条产权调换期限及交接方式

1.甲方应在协议签订后XX个月内完成产权调换。

2.交接方式：甲乙双方共同到场，对安置房进行验收并签署交接单。

3.若甲方未能按期完成产权调换，应按照未履行部分的价值向乙方支付违约金。

第五条甲乙双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规及本协议约定，履行各自义务。

2.乙方应配合甲方进行拆迁工作，确保拆迁顺利进行。

3.甲方应确保安置房的质量安全，并承担保修责任。

4.乙方应按照约定支付超出安置房面积部分的差价。

第六条违约责任及纠纷解决方式

1.若甲乙双方任一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因履行本协议发生纠纷，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：[甲方公司合同专用章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

乙方（签字）：[乙方法人手写签名]

签订日期：XXXX年XX月XX日

------END------

篇2

甲方（拆迁方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

乙方（被拆迁方）：[被拆迁人姓名]

住址：[被拆迁人地址]

身份证号码：[被拆迁人身份证号]

鉴于甲方因城市建设需要，依据相关法律法规和政策规定，需对乙方的房屋进行拆迁。现甲乙双方就产权调换事宜达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在城市房屋拆迁过程中产权调换的各项事宜及相关权利义务，保障双方合法权益。

二、拆迁房屋情况

乙方位于[地址]的房屋，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权清晰，用途为住宅（或商业等）。房屋及所占土地无任何争议。

三、产权调换原则

甲方按照等价交换的原则，根据乙方的房屋结构和区域，提供相应的房屋作为产权调换。调换后的房屋应符合国家相关规定和居住标准。

四、产权调换方案

1.甲方提供位于[地址]的房屋作为产权调换对象，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋产权清晰，无任何权利负担。

2.产权调换后，乙方原有的房屋产权由甲方依法办理注销手续，甲方提供的调换房屋的产权证书由乙方享有。

3.产权调换涉及的土地使用权一并调换，相关土地使用权属变更手续由甲方负责办理。

五、搬迁与过渡

1.乙方应在协议签订后的[约定时间]内完成搬迁，并将房屋交予甲方进行拆除。

2.搬迁过程中，甲方应提供必要的协助和支持。

3.产权调换完成前，甲方应提供乙方临时周转用房，保证乙方的正常居住（或经营）需求。

六、补偿与补助

1.甲方应按照相关规定对乙方因拆迁产生的搬迁费用、临时安置费用等给予合理补偿。

2.若乙方房屋内有不可移动物品，经双方确认后，甲方应给予合理补偿。

3.若调换房屋面积大于原房屋面积，超出部分按照市场价格计算并由乙方支付差价；若调换房屋面积小于原房屋面积，甲方应按照市场价格对乙方进行补偿。

七、违约责任

1.