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正规版店面出租合同范本6篇
篇1
甲方(出租人):___________
乙方(承租人):___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方店面事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
甲方同意将位于____________的店面出租给乙方使用。该店面建筑面积为______平方米,用途为______。乙方承诺在租赁期内,不得擅自改变店面用途。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经双方协商一致后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,乙方应按照先付后用的原则向甲方支付租金。
2.乙方应于每月的______日前向甲方支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。
3.乙方在租赁期内所产生的税费由乙方自行承担。
四、店面使用及管理
1.乙方应合理使用店面,因乙方原因造成店面损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
2.乙方不得擅自改变店面结构或外观。如需装修,须事先书面通知甲方,并经甲方同意后方可进行。
3.乙方不得在店内从事违法活动,否则甲方有权立即解除合同,并追究乙方的法律责任。
五、押金及退还
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同规定,甲方应退还乙方押金。如乙方有未支付的租金或其他费用,甲方有权在押金中扣除相应金额。
六、甲乙双方的权利义务
1.甲方的权利义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
(2)甲方有权监督乙方合理使用店面。
(3)甲方应保证出租的店面能够正常使用。
(4)甲方应协助乙方办理相关证照。
2.乙方的权利义务:
(1)乙方有权在租赁期内使用店面进行经营活动。
(2)乙方应按约定支付租金及押金。
(3)乙方应合理使用店面,不得擅自改变店面结构或外观。
(4)乙方应遵守国家法律法规,不得在店内从事违法活动。
七、合同的变更与解除
1.双方可经协商一致变更或解除合同。变更或解除合同应签订书面协议。
2.因不可抗力导致合同无法履行的,双方均可解除合同。因不可抗力造成损失的,双方协商解决。
八、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元。
2.乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。
九、其他事项
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
篇2
甲方(出租人):________________
乙方(承租人):________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方店面一事,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.甲方出租的店面位于____________,建筑面积为______平方米。
2.乙方承租的店面用于经营______(具体业态)。乙方不得擅自改变店面用途。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后,若乙方需要继续租赁,需提前三个月向甲方提出书面申请。
三、租金与支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______)。租金支付方式采用______方式支付。
2.乙方需在每月的______日前支付次月的租金。若逾期支付,乙方需按日向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。
四、押金及支付方式
乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元(大写:______)。合同期满或终止后,甲方在乙方履行完本合同所有条款且清空店内物品后返还押金。如乙方未履行完毕合同义务,甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、店面设施及维修责任
1.甲方提供的店面设施包括:____________________等。乙方在使用前应检查确认上述设施完好无损。
2.在租赁期
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