中学先租房合同5篇.docx

中学先租房合同5篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租人）：___________中学

法定代表人：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于乙方需要在甲方所拥有的房产进行租赁，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其所拥有的位于___________的房产出租给乙方，作为乙方的教学用房。

2.租赁物业的具体面积、结构、设施等详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，其中押金为______元，租金支付方式为每______月支付一次。租金具体支付时间和金额详见附件二。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照未付租金的百分之___收取滞纳金。

四、物业的维修与保养

1.乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护与保养。如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应承担修复费用。

2.甲方负责物业的大修，承担相关费用。如因乙方原因导致物业损坏需要进行大修，乙方应承担相应费用。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁物业。甲方应按时交付物业给乙方使用，并保证物业的合法性。

2.乙方有权在租赁期限内使用租赁物业，并按时支付租金。乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途。租赁期内，乙方不得将物业转租或用于担保。租赁期满，乙方应将物业恢复原状并返还给甲方。

3.双方应共同遵守国家和地方的相关法律法规，维护租赁物业的合法权益。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。如甲方未按时交付物业给乙方使用，应按照未交付物业的租金价值向乙方支付违约金。

2.如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。如因甲方原因导致合同解除，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租人）：___________中学

法定代表人：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于乙方需要在甲方所拥有的房产内租赁房屋作为中学用途，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其所拥有的房产（地址：___________）出租给乙方作为中学使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金为人民币_____元/月，合计_____元/年。

3.2乙方应在每学期的第一月内支付当期租金。如逾期支付，应按照逾期支付的金额千分之___的比例向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

4.1乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、改造，需提前征得甲方同意。

4.2乙方应负责租赁期间房屋的日常维护和管理，保持房屋及其附属设施的完好。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、安全保证

5.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保校园安全。

5.2乙方应定期对房屋进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。如因乙方管理不善导致安全事故，乙方应承担全部责任。

六、合同解除与终止

6.1在租赁期限内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除合同：

（1）未经甲方同意，擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋的结构和功能；

（3）逾期支付租金超过___个月；

（4）违反国家法律法规或政策规定，导致合同无法继续履行。

6.2合同期满，乙方如需续租，应在租赁