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2024年房地产代理协议书范本合同
合同目录
第一章:合同概述
1.1合同目的
1.2合同定义
1.3合同的法律适用
第二章:代理方与委托方
2.1代理方的资格与权利
2.2委托方的资格与义务
2.3双方的声明与保证
第三章:代理事项
3.1代理事项的描述
3.2代理事项的范围
3.3代理事项的前置条件
第四章:代理费用与支付方式
4.1代理费用的确定
4.2支付方式与期限
4.3费用调整机制
第五章:代理期限
5.1代理期限的起止
5.2代理期限的延长与缩短
5.3代理期限的终止条件
第六章:双方的权利与义务
6.1代理方的权利与义务
6.2委托方的权利与义务
6.3双方的共同义务
第七章:合同的变更与解除
7.1合同变更的条件与程序
7.2合同解除的条件
7.3合同解除后的权利与义务
第八章:违约责任
8.1违约的定义
8.2违约责任的承担
8.3违约赔偿的范围
第九章:必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址信息的定义
9.2必威体育官网网址义务的履行
9.3必威体育官网网址期限
第十章:不可抗力
10.1不可抗力的定义
10.2不可抗力的通知与证明
10.3不可抗力的后果
第十一章:争议解决
11.1争议解决的方式
11.2争议解决的程序
11.3争议解决的费用
第十二章:合同的生效与终止
12.1合同的生效条件
12.2合同的终止条件
12.3合同终止后的权利与义务
第十三章:其他约定
13.1通知与送达
13.2附件的效力
13.3合同的解释
第十四章:合同的签订
14.1签订方
14.2签订时间
14.3签订地点
14.4合同的正本与副本
第一章:合同概述
1.1合同目的
本合同旨在明确代理方与委托方在房地产代理事项中的权利、义务和责任,确保双方的合法权益,促进房地产代理事项的顺利进行。
1.2合同定义
在本合同中,除非另有明确规定,以下术语应具有以下含义:
“代理方”指______,即提供房地产代理服务的一方。
“委托方”指______,即委托代理方提供房地产代理服务的一方。
“房地产代理”指代理方为委托方提供的房地产买卖、租赁、咨询等服务。
1.3合同的法律适用
本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第二章:代理方与委托方
2.1代理方的资格与权利
代理方应具备合法的房地产代理服务资格,并有权按照本合同的条款提供代理服务。
2.2委托方的资格与义务
委托方应具备合法的房地产交易资格,并应履行本合同规定的义务。
2.3双方的声明与保证
2.3.1代理方声明与保证
代理方声明其具备提供房地产代理服务所需的资质,并保证所提供的服务符合国家相关法律法规的要求。
2.3.2委托方声明与保证
委托方声明其对委托的房地产拥有合法的权益,并保证按照合同约定支付代理费用。
第三章:代理事项
3.1代理事项的描述
代理方同意按照委托方的要求,提供包括但不限于房地产买卖、租赁、咨询等代理服务。
3.2代理事项的范围
本合同项下的代理事项包括______(具体服务内容)。
3.3代理事项的前置条件
代理事项的开展需满足以下条件:
委托方已提供必要的授权文件和资料;
代理方已对委托方提供的资料进行了必要的审查。
第四章:代理费用与支付方式
4.1代理费用的确定
代理费用根据代理事项的性质和范围,按照双方协商一致的标准确定。
4.2支付方式与期限
委托方应于本合同生效之日起______个工作日内,将代理费用支付至代理方指定的银行账户。
4.2.1银行账户信息
账户名:______
账号:______
开户行:______
4.3费用调整机制
若在代理服务过程中出现重大不利变化,双方应协商调整代理费用。
第五章:代理期限
5.1代理期限的起止
代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
5.2代理期限的延长与缩短
双方可根据实际情况协商延长或缩短代理期限。
5.3代理期限的终止条件
代理期限在以下情况下终止:
代理事项已完成;
双方协商一致终止代理关系;
一方违约,另一方行使解除权。
第六章:双方的权利与义务
6.1代理方的权利与义务
6.1.1代理方的权利
代理方有权按照合同约定收取代理费用。
6.1.2代理方的义务
代理方应按照委托方的要求,提供专业、高效的房地产代理服务。
6.2委托方的权利与义务
6.2.1委托方的权利
委托方有权监督代理方的服务质量,并要求代理方按照合同约定履行义务。
6.2.2委托方的义务
委托方应按照合同约定支付代理费用,并提供必要的协助和资料。
6.3双方的共同义务
6.3.1双方应共同遵
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