商铺出租合同的范文6篇.docx

商铺出租合同的范文6篇

篇1

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺

1.甲方将其拥有的位于_______（地址）的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方。

2.商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为___年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，或每季度支付一次等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善保管和使用商铺及其内部设施，因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应负责修复。

3.乙方在租赁期内，不得将商铺擅自转租、转让或用于担保等行为。

五、商铺交付与返还

1.甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方，并保证商铺符合租赁用途。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺及其设施完好无损。

3.乙方返还商铺时，应经甲方验收认可，如有损坏，乙方应负责修复。

六、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按照约定收取租金；

（2）监督乙方按照约定的用途使用商铺；

（3）负责商铺的维修和保养（除因乙方原因造成的损坏外）。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照约定的用途使用商铺；

（2）按时支付租金；

（3）负责商铺的日常管理和维护。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方擅自改变商铺结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方未按时返还商铺的，应按照逾期返还的天数支付租金。

4.其他违约情形，双方可另行约定违约责任。

篇2

甲方（出租方）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

乙方（承租方）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

鉴于甲方拥有商铺出租权利，乙方有意租赁商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下商铺出租合同：

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币_____元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如每月支付、每季度支付或每年支付等）。

3.乙方应在每月（或每季度）的第一天将租金支付给甲方，逾期支付的，应按日支付____%的滞纳金。

四、租赁物业的使用

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应合理使用物业，不得从事违法、违规的经营活动。

3.乙方应按时缴纳因使用租赁物业产生的各种费用，包括但不限于水电费、物业管理费、税费等。

五、物业的维修与保养

1.甲方应保证租赁物业的合法性、安全性，承担物业的日常维护工作。

2.乙方在使用过程中发现物业存在故障或损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时维修。

3.因乙方过错导致的物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同的解除与终止

1.在租赁期限内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转让或抵押租赁物业；

（2