2024年房屋买卖合作协议doc.docx

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2024年房屋买卖合作协议doc

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同双方

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3双方权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

3.2房屋所有权证明

3.3房屋现状及附属设施

第四章：交易价格及支付方式

4.1交易价格确定

4.2付款方式及期限

4.3价格调整机制

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间及程序

5.3交付验收

第六章：风险与责任

6.1风险承担

6.2违约责任

6.3不可抗力

第七章：税费及费用

7.1税费承担

7.2其他费用

7.3费用支付方式

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除条件

8.3解除后果

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼

9.3法律适用

第十章：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址义务

10.3信息披露限制

第十一章：特别约定

11.1特别条款

11.2附加条款

11.3优先购买权

第十二章：合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3合同备案

第十三章：合同附件

13.1附件清单

13.2附件效力

13.3附件更新

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同份数及分发

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖交易中的权益和责任，确保交易的合法性、公平性及双方利益的保护。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方与乙方之间关于位于______的房屋买卖交易。

1.3合同解释

本合同中的所有术语和表述，除非另有明确定义，应按照合同目的和交易习惯进行解释。

第二章：合同双方

2.1甲方基本信息

甲方（卖方）：______

身份证号/统一社会信用代码：______

联系方式：______

2.2乙方基本信息

乙方（买方）：______

身份证号/统一社会信用代码：______

联系方式：______

2.3双方权利与义务

甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，且有权出售该房屋。

乙方应按照合同约定支付房款，并承担相应的购房责任。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，建筑结构为______。

3.2房屋所有权证明

甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关法律文件，以证明其对房屋的所有权。

3.3房屋现状及附属设施

房屋现状包括但不限于装修状况、设施设备等，具体以附件形式详细列明。

第四章：交易价格及支付方式

4.1交易价格确定

经双方协商一致，确定房屋交易价格为人民币（大写）______元整。

4.2付款方式及期限

乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款，余款通过银行按揭贷款方式支付。

4.3价格调整机制

如遇市场波动或政策调整，双方应协商确定是否调整交易价格。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

甲方应在乙方支付完全部房款后______日内，将房屋交付给乙方。

5.2交付时间及程序

房屋交付的具体时间为______年______月______日，交付程序包括房屋验收、钥匙交接等。

5.3交付验收

乙方应在交付后______日内对房屋进行验收，如有异议应在验收期内提出。

第六章：风险与责任

6.1风险承担

自房屋交付之日起，房屋的风险由甲方转移至乙方。

6.2违约责任

如一方违反合同约定，应承担违约责任，并向对方支付违约金。

6.3不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，部分或全部免除责任。

第七章：税费及费用

7.1税费承担

房屋交易过程中产生的税费，由甲方和乙方按照国家相关规定各自承担。

7.2其他费用

房屋交易过程中产生的中介费、评估费等其他费用，由双方协商确定承担方。

7.3费用支付方式

所有费用应在合同约定的期限内以转账或现金方式支付。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除条件

如遇以下情形之一，任一方可解除合同：

(a)一方严重违约，经对方书面通知后______天内未纠正；

(b)不可抗力事件导致合同无法继续履行；

(c)双方协商一致同意解除合同。

8.3解除后果

合同解除后，双方应根据已履行情况和损失情况，协商确定责任和损失的承担。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2仲裁或诉讼

如协商不成，双方同意提交至___