住宅房购房合同5篇.docx

住宅房购房合同5篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方是本合同所列房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就有关事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________________________。

2.房屋类型：_____________________________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：______________________平方米。

4.房屋权属证明文件编号及附属设施情况：详见附件。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币______________________元（大写：______________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起______日内支付定金人民币______元。

（2）在双方办理房屋权属转移登记手续之前支付剩余房款人民币______元。

3.甲方在收到全款后______日内，办理房屋权属转移登记手续。

三、房屋交付及权属转移登记

1.甲方在收到全额购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.双方应在房屋交付之日起______日内，共同向房地产登记机关申请办理房屋权属转移登记手续。

3.乙方承担办理房屋权属转移登记的相关税费。

四、违约责任及赔偿损失

1.若甲方在收到全额购房款后未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金人民币______元。若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若违约方给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

2.若因甲方原因无法办理房屋权属转移登记手续，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款及支付违约金人民币______元。若因乙方原因无法办理房屋权属转移登记手续，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买住宅房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于____________________的住宅房出售给乙方。

2.房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等详细信息见本合同附录。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余款项______元。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到乙方全款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理产权过户手续，相关费用由______方承担。

四、房屋质量与保修

1.甲方保证所售房屋无重大质量问题。若房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内修复。

2.房屋的质量保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。保修期限内，因房屋质量导致的损失由甲方负责。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能按照约定办理产权过户手续，应支付违约金______元给乙方。

2.若乙方未能按期支付购房款，应支付违约金______元给甲方。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项

1.