2024年房屋分期买卖合同范本.docx

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2024年房屋分期买卖合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释权

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）基本信息

2.2乙方（买方）基本信息

2.3双方的法律地位及资格

第三章：标的物描述

3.1房屋的基本情况

3.2房屋的权属状况

3.3分期买卖的条款

第四章：分期付款方式

4.1分期付款的总金额及分期次数

4.2每期付款的金额及时间

4.3付款方式及账户信息

第五章：房屋交付

5.1房屋交付的条件

5.2房屋交付的时间及程序

5.3交付后的房屋状况保证

第六章：风险与责任

6.1风险承担的界定

6.2双方的责任与义务

6.3不可抗力条款

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与后果

7.3变更与解除的通知方式

第八章：违约责任

8.1违约的定义

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算方法

第九章：保证与担保

9.1卖方的房屋所有权保证

9.2买方的付款能力保证

9.3第三方担保（如有）

第十章：税费及其他费用

10.1税费的承担

10.2其他费用的承担

10.3费用的支付时间及方式

第十一章：合同的生效、履行与备案

11.1合同的生效条件

11.2合同履行的监督

11.3合同备案的要求

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2适用法律

12.3争议解决的地点

第十三章：通知与送达

13.1通知的方式与要求

13.2送达地址的确认

13.3通知与送达的效力

第十四章：签约信息及附加条款

14.1签约方信息

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4附加条款

以上为合同目录，具体条款内容需根据实际情况制定。

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于房屋分期买卖的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将位于______的房屋分期出售给乙方的所有相关事宜。

1.3合同解释权

本合同的最终解释权归甲方所有，乙方在签订本合同前应仔细阅读并理解合同内容。

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）基本信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2乙方（买方）基本信息

乙方名称：，地址：，法定代表人或委托代理人：______。

2.3双方的法律地位及资格

甲乙双方均具有完全民事行为能力，有权签订并履行本合同。

第三章：标的物描述

3.1房屋的基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，用途为______。

3.2房屋的权属状况

房屋的所有权归甲方所有，权属清晰，无争议。

3.3分期买卖的条款

甲方同意将上述房屋分期出售给乙方，具体分期条款见本合同其他章节。

第四章：分期付款方式

4.1分期付款的总金额及分期次数

房屋总价为人民币（或等值外币）______元，共分为______期支付。

4.2每期付款的金额及时间

每期付款金额为______元，第一期付款时间为合同签订之日起______天内，后续每期付款时间间隔为______。

4.3付款方式及账户信息

乙方应通过______方式支付款项至甲方指定的以下账户：______。

第五章：房屋交付

5.1房屋交付的条件

甲方在乙方支付首期款项后______天内，应将房屋交付给乙方。

5.2房屋交付的时间及程序

房屋交付的具体时间为______年______月______日，交付程序包括______。

5.3交付后的房屋状况保证

甲方保证交付的房屋符合合同约定的条件，乙方在接收后应进行验收。

第六章：风险与责任

6.1风险承担的界定

自房屋交付之日起，房屋的占有、使用风险由乙方承担。

6.2双方的责任与义务

甲方负责保证房屋权属无争议，乙方负责按时支付分期款项。

6.3不可抗力条款

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.2合同解除的条件与后果

若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

7.3变更与解除的通知方式

合同变更或解除应以书面形式通知对方，通知应发送至______。

（注：以上内容为合同前半部分的示例文本，具体条款需根据实际情况制定，签订方需在空白处填写具体信息。）

第八章：违约责任

8.1违约的定义

违约行为包括但不限于未按时支付分期款项、未按约定条件交付房屋等。

8.2违约责任的承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金的金额为未履行部分