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办公楼租赁合同书范文7篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方办公楼事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.租赁物:甲方同意将其所拥有的位于____________________的办公楼出租给乙方使用。办公楼的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。
2.用途:乙方承租该办公楼用于____________________。乙方应合法合规使用租赁物,不得从事违法活动。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前6个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,共计______元/年。租金总额按季度支付,乙方应在每个季度初向甲方支付本季度的租金。
2.乙方应按期支付租金,如逾期支付,则每逾期一日,需向甲方支付逾期付款违约金,违约金为月租金的______%。
四、保证金及支付方式
乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为保证金。保证金用于确保乙方履行本合同义务。租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应退还保证金;如乙方有违约行为,甲方有权扣除相应金额作为违约金。保证金支付方式为本合同签订后三日内支付至甲方指定账户。
五、物业管理及费用承担
篇2
甲方(出租方):__________
统一社会信用代码:__________
联系方式:__________
地址:__________
乙方(承租方):__________
统一社会信用代码:__________
联系方式:__________
地址:__________
鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的办公楼租赁事宜达成一致意见,为明确双方权利和义务,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条租赁物业及面积
1.1甲方同意将其所拥有的位于__________的办公楼(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。
1.2租赁物业的具体面积、楼层、房间号等详见本合同附件的平面布置图及租赁清单。乙方确认已对租赁物业进行实地察看并充分了解其现状和周边环境。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满,甲方有权收回租赁物业,乙方应如期返还。如乙方需要续租,须在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式及金额向甲方支付租金。租金总额为_____元(大写:__________元整)。租金支付方式如下:__________。
3.2乙方应按时足额支付租金,如逾期支付,则应按照逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。
第四条租赁物业的用途及要求
4.1乙方应将租赁物业用于约定的用途,不得擅自改变其使用功能。如需改变,应提前书面通知甲方并获得甲方同意。
4.2乙方应合理使用租赁物业及其附属设施,并负责维修和保养。因乙方原因造成损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
第五条保证金及支付方式
5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金,保证金金额为_____元(大写:__________元整)。
5.2如乙方在租赁期内履行了本合同约定的义务,且无违约行为,租赁期满时,甲方应退还乙方保证金。如乙方存在违约行为,甲方有权在保证金中扣除相应费用。
第六条甲方的权利和义务
6.1甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。
6.2甲方应交付符合合同要求的租赁物业给乙方使用。
6.3甲方负责租赁物业的维修和保养(除乙方责任范围外)。
6.4甲方应保证租赁物业的合法性,并承担相关税费。
第七条乙方的权利和义务
7.1乙方有权在租赁期内使用租赁物业,并承担维修和保养责任(除甲方责任范围外)。
篇3
甲方(出租方):________________
营业执照号码:________________
法定代表人:________________
地址:________________
联系方式:________________
乙方(承租方):_______
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