2024年房屋平方买卖合同范本.docx

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2024年房屋平方买卖合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同主体

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3合同双方的权利与义务

第三章：房屋描述

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构与设施

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付程序

第六章：产权转移

6.1产权转移程序

6.2产权转移费用

6.3产权转移登记

第七章：税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方

7.3税费支付时间

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除的程序

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

第十一章：合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

第十二章：合同附件

12.1附件清单

12.2附件效力

第十三章：其他条款

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知与送达

13.3不可抗力

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同份数及保存

以上为合同目录，具体合同内容需根据实际情况制定。

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出售、乙方购买位于______的房屋。

1.3合同解释

本合同中的条款应根据合同目的和交易习惯进行解释。

第二章：合同主体

2.1卖方信息

卖方（甲方）：，身份证号码：，地址：______。

2.2买方信息

买方（乙方）：，身份证号码：，地址：______。

2.3合同双方的权利与义务

甲方应保证房屋权属清晰，无争议；乙方应按时支付房款。

第三章：房屋描述

3.1房屋位置

房屋位于______，具体地址为：______。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

3.3房屋结构与设施

房屋结构为______，内部设施包括：______。

3.3.1附属设施

房屋附属设施包括：______。

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

房屋总价为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式

乙方选择以下第______种付款方式：

（1）一次性付款

（2）分期付款

（3）按揭贷款

4.3付款时间表

乙方应按照以下时间表支付房款：

（1）签订本合同之日起______日内支付定金______元；

（2）房屋交付前______日内支付首付款______元；

（3）余款在房屋过户登记完成后______日内付清。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

甲方应在乙方支付首付款后______日内，将房屋交付给乙方。

5.2交付时间

房屋交付的具体时间为：______。

5.3交付程序

房屋交付应按照以下程序进行：

（1）甲方通知乙方交付时间；

（2）乙方在规定时间内验收房屋；

（3）双方签署房屋交接单。

第六章：产权转移

6.1产权转移程序

甲方应在房屋交付后______日内，协助乙方办理产权转移手续。

6.2产权转移费用

产权转移过程中产生的费用由______方承担。

6.3产权转移登记

产权转移登记应在______房地产交易中心完成。

第七章：税费承担

7.1税费种类

本次交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。

7.2税费承担方

税费由______方承担，具体承担比例为：______。

7.3税费支付时间

税费应在房屋过户登记前______日内支付完毕。

以上为合同前七章的详细内容，具体条款需根据实际情况进一步明确。

第八章：违约责任

8.1违约情形

若甲方未能按期交付房屋或乙方未能按期支付房款，视为违约。

8.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。

8.3违约赔偿

除违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的所有损失。

8.3.1损失计算

损失包括但不限于直接经济损失、诉讼费用、律师费用等。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

9.2合同解除条件

如遇不可抗力或其他合同约定的情形，一方可提出解除合同。

9.3合同变更与解除的程序

变更或解除合同应采取书面形式，并经双方签字盖章确认。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

合同履行过程中