学校旁房屋租赁合同范本6篇.docx

学校旁房屋租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是位于学校附近的房屋合法持有人，乙方有意租赁该房屋用于居住或其他合法用途。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋概况

甲方将其拥有的位于学校附近的房屋出租给乙方使用。房屋位于_______（详细地址），建筑面积______平方米，具体结构为_______。房屋内部设施包括__________等。房屋的使用功能为居住（或商业用途等）。乙方应按照本合同约定的用途使用该房屋。

二、租赁期限

本租赁合同期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.乙方应当在每月的第一天支付下个月的租金。如逾期支付，则应当按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。押金用于保证乙方履行本合同义务。

2.在合同终止时，乙方应当将房屋及其设施恢复原状并交还甲方，如无违约情况，甲方应当将押金全额退还给乙方。如有违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与维护

1.甲方应保证出租的房屋及其设施的安全性和可用性。如出现自然损坏或故障，甲方应及时进行修缮和维护。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其设施存在安全隐患或损坏情况，应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮和维护。

六、双方的权利和义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规和相关政策，保证本合同约定的权利和义务的履行。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋及其设施，并承担因使用不当造成的损坏和损失。

3.乙方应遵守本合同约定，不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和功能。

4.甲方有权监督乙方使用房屋及其设施的情况，并对乙方违反本合同约定的行为进行纠正和索赔。

七、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构和功能或用于非法用途，甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状并支付违约金。

3.如因乙方使用不当造成房屋及其设施损坏的，乙方应当承担相应的修理费用或赔偿责任。

八、合同的解除与终止

1.本合同在租赁期满时终止。

2.双方协商一致，可以解除本合同。

3.如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，双方均可以解除本合同。

九、争议解决方式

因履行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于学校旁边的房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方出租的房屋位于学校旁边，具体地址为：__________。

2.房屋类型：__________，建筑面积：__________平方米。

3.房屋内配备有家具、电器等设施，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每个支付期的第一天将租金支付给甲方，不得迟付。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方