签二手房买卖合同范本6篇.docx

签二手房买卖合同范本6篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证编号：_______________________

乙方（购房人）：___________________

身份证编号：_______________________

鉴于甲、乙双方就二手房买卖事宜经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方达成以下协议，以资共同信守并遵循。

一、标的物

1.甲方自愿将坐落于______市______区______街道______号的房产出售给乙方。房产证编号：__________，房屋面积：______平方米。

2.乙方已对房屋状况充分了解并自愿购买该房产。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房产交易价格为人民币______元整（大写：_____________________元整）。此价格包括房屋本身及其附属设施、设备在内。

2.支付方式：乙方按照下列方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币______元整。

（2）在房产过户登记完成后三日内支付剩余款项人民币______元整。甲方应在收到全额款项后向乙方提供收款证明。

三、房屋交付及产权变更登记

1.甲方在收到全额购房款项后三日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋处于正常使用状态。

2.甲乙双方须在合同签订后______日内向房地产管理部门申请产权变更登记，所需费用由______方承担。甲方应提供办理产权变更登记所需的全部资料。

四、违约责任及赔偿损失

1.若甲方在产权变更登记完成后未能按照约定交付房屋或中途反悔不卖，则视为违约，应赔偿乙方已支付款项的______倍作为违约金。若乙方未能按照约定支付购房款项或中途反悔不买，则视为违约，已支付的定金不予退还。同时甲乙双方对于此次交易的其他约定_________。违约方同时需承担对方实现债权所支付的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

2.若因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策变动等不可预见因素。但因甲乙一方未尽通知义务而导致另一方未能及时采取应对措施所产生的损失，未尽通知义务一方应承担违约责任。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就下列二手房买卖事宜达成协议，特根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________________________________________________。

2.房屋结构类型：____________________________。

3.房屋建筑面积：_________平方米，套内面积：_________平方米。

4.房屋附属设施及物品清单：包括但不限于门窗、水电设施、家具家电等（详见附件）。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：甲乙双方约定采取一次性支付的方式，乙方需在合同签署后_____日内将全款支付至甲方指定账户。

第三条房屋权属及产权转移

1.甲方承诺对本合同项下的房屋拥有合法、完整的产权。

2.甲乙双方需在交易完成后_____日内办理房屋产权转移登记手续。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应在乙方完成全款支付后的_____日内将房屋钥匙及附属设施移交给乙方。

2.甲乙双方共同确认附件中的房屋附属设施及物品清单，并作为本合同的组成部分。移交后，附属设施及物品如有损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第五条甲乙双方的责任与义务

1.甲方保证所提供房屋信息的真实性，并协助乙方完成产权转移登记手续。

2.乙方应按时支付购房款项，并按照约定接收房屋及附属设施。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，依法纳税。

4.甲乙双方因不可抗力因素不能履行本合同的，应及时通知对方并采取适当措施防止损失扩大。因不可