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北京市商品房现房买卖合同（经济适用住房）

出卖人：____________________

买受人：____________________说明

1.本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会制定，适用于经济适用住

房现房买卖。经济适用住房现房是指由建设单位建设，已完成房屋所有权初

始登记，取得国有土地使用证和房屋所有权证，尚未进行销售的经济适用住

房。

2.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示国有土地使用证和房屋所有权

证及其他有关证书和证明文件。

3.当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得

将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款

后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本

打印文字视为双方当事人同意内容。

4.签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、

补充性、填充性、修改性的内容。

5.本合同文本[]中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，

双方当事人应当协商确定。[]中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未

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发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。

6.双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向不动产所在地人民法

院起诉，也可以选择向仲裁委员会申请仲裁。如选择申请仲裁的，可以向北

京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会、外地的仲裁委员会申请。

7.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时

认真核对，以确保各份合同内容一致;在任何情况下，买受人都应当至少持有

一份合同原件。

北京市商品现房买卖合同(经济适用住房)

出卖人：

__________________________________________________________

通讯地址：

________________________________________________________

邮政编码：

________________________________________________________

营业执照注册号：

__________________________________________________

企业资质证书号：

__________________________________________________

法定代表人：____________________联系电话：

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________________________

委托代理人：____________________联系电话：

________________________

委托销售代理机构：

________________________________________________

通讯地址：

________________________________________________________

邮政编码：

________________________________________________________

营业执照注册号：

__________________________________________________

买受人：

__________________________________________________________

[法定代表人][负责人]：__________________国籍：

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