回迁房买卖合同经典版6篇.docx

回迁房买卖合同经典版6篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方为拆迁安置回迁户，拥有位于特定地区的回迁房所有权；乙方愿意购买甲方的回迁房，为明确双方权益，特此签订此房屋买卖合同。在双方平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意出售的回迁房位于[房屋地址]，房屋建筑面积为______平方米。该房屋系拆迁补偿所得，产权清晰，无任何纠纷。

第二条交易价格及支付方式

双方同意房屋交易价格为人民币______元整。乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金______元，房屋过户后支付剩余款项______元。

第三条房屋产权及过户

甲方应保证该房屋的合法产权，在交易完成后协助乙方办理房屋过户手续。如因甲方原因导致无法完成过户，甲方应赔偿乙方所受的一切损失。

第四条房屋交付

甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。如甲方逾期交付，应按照每日万分之______的比例向乙方支付违约金。

第五条甲乙双方的责任

1.甲方应保证房屋的所有权无争议、无抵押、无出租等权利限制情况。

2.乙方应按时支付房款，遵守相关法律规定和本合同约定的义务。

3.双方应共同配合办理房屋过户手续。

4.双方应共同承担房屋交易税费，按照国家规定各自缴纳相应部分。

第六条违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金______元。如违约金不足以弥补守约方损失，违约方还应负责赔偿守约方所受损失。

第七条合同的变更与解除

本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，形成书面协议。任何单方擅自变更或解除本合同均属违约行为，承担违约责任。

第八条法律适用与争议解决

本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十条其他约定事项

1.房屋内现有装修、附属设施等一并转让给乙方。

2.甲方应提供回迁房的相关证明材料。

3.双方约定的其他事项：[其他事项描述]。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

以上合同内容经甲乙双方充分协商而定，对双方均具有法律约束力。双方在签订本合同时已充分理解并认可合同内容。本合同未尽事宜由双方协商解决。本合同所有条款均系双方自愿达成，真实有效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份存证。特此证明。

（以下无正文）

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲、乙双方就甲方回迁房的买卖事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方特订立此合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“回迁房”）位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.回迁房已取得相关权属证书，产权明晰、无争议。

3.回迁房所在小区有良好的物业管理及配套设施。

二、买卖条件

1.甲乙双方同意，回迁房的交易价格为人民币[交易金额]元整（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额]元整；

（2）在交易过户过程中支付剩余款项。

3.甲方在收到全额房款后[时间]天内，办理回迁房的过户手续。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的[时间]内，将回迁房交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内外整洁、无损坏，并移交房屋相关的钥匙、物业证明等。

3.房屋交付后，因房屋产生的一切费用（包括但不限于物业管理费、供暖费等）由乙方承担。

四、权利与义务

1.甲乙双方应履行各自的权利与义务，遵守国家相关法律法规，确保合同的正常履行。

2.甲方应保证回迁房权属无争议，无其他抵押