2024居民住宅买卖协议格式5篇.docx

2024居民住宅买卖协议格式5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证统一编号：____________________

联系方式：________________________

乙方（买受人）：____________________

身份证统一编号：____________________

联系方式：________________________

鉴于甲、乙双方就位于________________（详细地址）的住宅（以下简称“该房屋”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议条款：

一、房屋基本情况

该房屋位于______市______区（县）______路______小区_____号楼______门室，房屋类型______，结构______，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。房屋权属证明编号为__________。目前房屋空置状态，不存在租赁情况。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋交易价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后的___日内将全额房款支付至甲方指定账户。甲方收到款项后出具收款证明。

三、房屋交付及权属转移登记

1.甲方在收到全额房款后的___日内将该房屋钥匙及权属证明文件交付给乙方。

2.甲乙双方应在签订本协议后的___个月内，按照国家相关规定办理该房屋的权属转移登记手续。

四、相关费用承担

甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费及交易费用。

五、甲方承诺

甲方承诺该房屋的权属清楚，无纠纷，无权利瑕疵。若发生与甲方有关的权属纠纷，概由甲方负责处理并承担相关费用，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

六、乙方承诺

乙方承诺具有购房资格及相应的经济实力，并按照协议约定支付房款。

七、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。违约金为协议总金额的___%。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋及权属证明文件或未能按照约定办理权属转移登记手续，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方支付违约金。违约金为协议总金额的___%。由此给乙方造成的其他损失，甲方应承担赔偿责任。

八、争议解决方式

甲、乙双方因本协议的解释和履行发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成时，双方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

篇2

甲方（出售方）：[出售方姓名]

身份证号码：[出售方身份证号]

联系方式：[出售方联系电话]

住址：[出售方地址]

乙方（购买方）：[购买方姓名]

身份证号码：[购买方身份证号]

联系方式：[购买方联系电话]

住址：[购买方地址]

鉴于甲、乙双方经友好协商，甲方同意将其合法拥有的住宅出售给乙方，为明确双方权益，特订立本协议，以兹信守。

一、物业基本情况

1.住宅地址：[详细地址]。

2.房屋类型：住宅。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋所有权证号码：[房产证号]。

5.土地所有权证号码：[土地证号]。

6.附属设施：包括但不限于水电设施、燃气设施、家具、家电等（详见附件清单）。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币[房屋售价]元（大写：[汉字大写金额]）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起[支付期限]内，支付定金人民币[定金金额]元；

（2）房屋过户手续办理完毕后[过户完成支付期限]内，支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

3.税费承担：甲乙双方按照国家和地方的相关规定各自承担相关税费。

4.交付期限：甲方应当在乙方支付完房款并办理完毕过户手续后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

三、甲方承诺

1.甲方对所出售的房屋拥有完全的处分权，保证在交易时没有任何法律纠纷，不会因出售此房屋而引发相关产权纠纷或债权纠纷。

2.甲方确保所售房屋的结构、设施等符合安全标准，并符合房屋使用说明书的规定。

3.甲方在房屋交付前，应结清水电、燃气等相关费用，并确保房屋内附属设施能正常使用。

四、乙方承诺

1.乙方按照本协议约定支付房款。

2.乙方在交易过程中提供的所有资料