商品房预租合同6篇.docx

商品房预租合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

营业执照号码：____________________

注册地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（预租人）：__________________

身份证号码：____________________

通讯地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方是位于__________（地点）的商品房的合法所有人，并有意将该商品房预租给乙方使用；乙方有意预租该商品房。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就预租该商品房事宜达成如下协议：

一、预租商品房的基本状况

1.商品房位于：______________________；

2.商品房建筑面积：__________平方米；

3.商品房用途：__________；

4.商品房结构、装修及设施情况：详见附件。

二、预租期限

预租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金与支付方式

1.租金为每月人民币______元（大写：_________元整）；

2.租金支付方式：乙方应按照每______个月为一期支付租金给甲方，共分______期支付；

3.乙方应在每期租金到期前______日将下期租金汇入甲方指定的银行账户。

四、商品房的交付与返还

1.甲方应在______年______月______日前将商品房交付给乙方使用；

2.乙方应在预租期满之日将商品房返还给甲方，返还时商品房应保持良好状态。

五、保证金和其他费用

1.乙方在签订本合同时向甲方支付保证金人民币______元（大写：_________元整）；

2.乙方应承担租赁期间的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等费用；

3.保证金在租赁期满或合同终止时，在乙方履行完毕全部义务后无息退还。

六、房屋使用与修理责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商品房，不得擅自改变其结构和使用功能；

2.乙方在使用过程中发现商品房存在质量问题或安全隐患，应及时通知甲方修复。

七、合同解除与终止

1.甲乙双方同意在租赁期内，任何一方如有违约行为，对方均有权解除合同；

2.租赁期满，合同自然终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前_____日与甲方协商续租事宜。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；

2.乙方擅自转租商品房、拖欠租金或其他费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、其他约定事项

________________________________________________________________________。

（其他需要双方约定的具体事项）

十、争议解决方式

因履行本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向商品房所在地的人民法院起诉。

十一、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是合法的房屋开发商并拥有出租房屋的合法权利，乙方有意预租甲方位于____________的商品房，双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________。

2.房屋类型：公寓/住宅/商业等。

3.预租面积：____________平方米。具体面积以房地产权证为准。

4.装修情况：毛坯/精装修等。

二、预租期限

1.预租期自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.预租期满，乙方如需续租，应在预租期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月每平方米________元，总计每月________元。

2.支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第一天支付租金。

3.押金：乙方应在签订本合同时支