2024年最简单租房免责协议书.docx

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2024年最简单租房免责协议书

合同目录

第一章：协议引言

1.1协议目的

1.2协议性质

1.3协议的法律依据

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋描述

3.1房屋的位置与面积

3.2房屋的设施与条件

3.3房屋的使用限制

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租与提前终止的条件

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3租金的调整

第六章：押金

6.1押金的数额

6.2押金的支付与退还

6.3押金的扣除条件

第七章：房屋的使用与维护

7.1正常使用的责任

7.2房屋维护的责任

7.3维修与修缮的责任

第八章：免责条款

8.1免责情形的定义

8.2出租方的免责条款

8.3承租方的免责条款

第九章：违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的承担

9.3违约责任的免除

第十章：协议的变更与解除

10.1协议变更的条件与程序

10.2协议解除的条件与程序

10.3协议变更或解除后的权利义务

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：通知与送达

12.1通知的方式

12.2送达地址的确认

12.3通知的效力

第十三章：附加条款

13.1附加条款的设定

13.2附加条款的效力

13.3附加条款的变更与解除

第十四章：协议的签订

14.1签约各方

14.2签约时间

14.3签订地点

14.4协议的生效条件

请注意，这是一个简化的租房免责协议书目录示例，实际合同内容应根据具体情况制定，并建议由法律专业人士审核。

第一章：协议引言

1.1协议目的

本协议旨在明确出租方与承租方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方利益得到合法保护。

1.2协议性质

本协议为房屋租赁免责协议，适用于______（具体适用情形）。

1.3协议的法律依据

本协议根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

出租方姓名/名称：；身份证号/统一社会信用代码：；联系方式：______。

2.2承租方信息

承租方姓名/名称：；身份证号/统一社会信用代码：；联系方式：______。

2.3双方声明与保证

双方声明具有完全民事行为能力，并保证所提供信息的真实性。

第三章：房屋描述

3.1房屋的位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋的设施与条件

房屋内部设施包括______，房屋条件为______。

3.3房屋的使用限制

承租方不得将房屋用于非法活动或违反约定的用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起。

4.2租赁结束日期

至______年______月______日止。

4.3续租与提前终止的条件

双方可协商续租或在特定条件下提前终止租赁。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金为每月人民币（大写）：______元整。

5.2支付方式

租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。

5.3租金的调整

租金在租赁期间内______（是否调整）。

第六章：押金

6.1押金的数额

押金为人民币（大写）：______元整。

6.2押金的支付与退还

押金在签订本协议时支付，租赁期满后退还。

6.3押金的扣除条件

押金可用于抵扣承租方违约造成的损失。

第七章：房屋的使用与维护

7.1正常使用的责任

承租方应按照房屋的性质和约定用途合理使用房屋。

7.2房屋维护的责任

出租方负责房屋结构和公共设施的维护。

7.3维修与修缮的责任

承租方负责日常小修，大修由出租方负责。

第八章：免责条款

8.1免责情形的定义

本协议所指免责情形包括但不限于自然灾害、战争等不可抗力因素。

8.2出租方的免责条款

在不可抗力情况下，出租方不承担房屋无法使用的责任。

8.3承租方的免责条款

承租方在遵守协议前提下，对第三方造成的损害不承担责任。

第九章：违约责任

9.1违约行为的界定

违约行为包括逾期支付租金、擅自改变房屋用途等。

9.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约责任的免除

在不可抗力情况下，违约方可免除违约责任。

以上为租房免责协议书前九章的详细内容，每章均根据协议的基本框架进行了扩展，以确保协议的完整性和可操作性。后续章节将根据协议的需要继续完善。

第十章：协议的变更与解除

10.1协议变更的条件与程序

协议的变更应基于双方协商一致，且应以书面形式确认变更