房屋拆迁合同样本5篇.docx

房屋拆迁合同样本5篇

篇1

甲方（拆迁方）：________________

公司名称：________________

注册地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（被拆迁方）：________________

姓名/名称：________________

住址：________________

联系电话：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

鉴于甲方因城市建设需要，根据相关法律法规及政策规定，需对乙方位于____________（具体地址）的房屋进行拆迁改造，现甲乙双方就房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿依据

1.甲方因_____________项目需要，依据____________规划文件，对乙方位于____________（具体地址）的房屋进行拆迁改造。拆迁范围详见附件《拆迁范围图》。

2.本合同所依据的补偿政策和标准按照当地政府有关法律、法规和政策执行，补偿方案包括但不限于货币补偿、房屋置换等。具体补偿方案由甲乙双方协商确定。

二、拆迁补偿与安置方式

1.甲方应按照当地政策规定向乙方支付房屋拆迁补偿费用，包括但不限于房屋价值补偿、搬迁费用、临时安置费用等。具体金额按照评估机构的评估结果及政策规定计算。

2.甲方提供的安置方式包括产权置换和货币补偿两种。产权置换的，甲方应提供与乙方原房屋价值相当的房屋进行置换；货币补偿的，甲方应按照市场评估价值给予乙方合理补偿。具体方式由甲乙双方协商确定。

3.乙方应于收到甲方支付的全部补偿费用后，按照约定时间搬迁并交付房屋。

三、房屋交付与验收

1.乙方应于本合同签订后______日内将房屋腾空并交付给甲方。交付时，双方应现场检查房屋状况并签署《房屋交接确认书》。

2.甲方应按照约定时间完成对乙方的房屋拆迁工作，并对拆迁现场进行清理。如因甲方原因导致延期拆迁，甲方应承担违约责任。

四、违约责任与纠纷解决方式

1.若甲乙双方在执行本合同过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.若甲方未按照约定时间支付补偿费用或完成拆迁工作，应承担违约责任，并支付违约金。若乙方未按照约定时间交付房屋，亦应承担违约责任。

五、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如有特殊约定，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件包括：《拆迁范围图》、《房屋交接确认书》等，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________

法定代表人（签字）：________________委托代理人（签字）：________________

签订日期：________________签订日期：________________

（注：以上合同仅为参考模板，实际合同应根据当地法律法规和政策规定进行调整和完善。）

篇2

甲方（拆迁方）：___________

乙方（被拆迁方）：___________

鉴于甲方因城市规划、基础设施建设等公共利益需要，对乙方的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.甲方对乙方位于____________（详细地址）的房屋进行拆迁。

2.拆迁范围包括但不限于房屋主体结构、附属设施及固定装修等。

二、拆迁补偿与安置

1.甲方应按照国家和地方的有关规定，对乙方进行合理补偿，补偿方式包括货币补偿和房屋置换。具体补偿金额和方式由双方协商确定。

2.甲方负责乙方的临时安置，提供临时住房或支付租房费用。

3.乙方在拆迁过程中应积极配合，按照甲方要求及时搬迁。

三、拆迁期限与进度安排

1.乙方应在甲方规定的期限内完成搬迁。具体搬迁期限由双方协商确定。

2.甲方应按照承诺的进度安排，按时完成拆迁工作。

四、产权注销与权属转移

1.乙方应在签订本协议后，将房屋产权证书等相关权属证明文件交付甲方办理注销手续。

2.拆迁完成后，甲方应及时办理权属转移手续