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委托物业管理合同样式6篇

篇1

甲方（委托人）：____________________

乙方（受托人）：____________________

根据有关法律法规，为确保物业管理的专业化和规范化，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方委托乙方对物业实行专业化的管理服务，特签订本合同。

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________

坐落位置：____________________

建筑面积：____________________

委托管理事项及范围：____________________等。

二、委托物业管理的内容及期限

1.乙方提供服务的主要内容：综合管理服务、公共区域秩序维护、共用部位和共用设施设备维护、公共环境清洁卫生服务等内容。具体按照国家物业管理服务标准提供专项服务。

2.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方享有监督乙方按照合同约定履行物业管理服务内容的权利。

1.物业管理服务费按照建筑面积计算，具体标准如下：住宅每月每平方米____元，商铺每月每平方米____元，其他物业类型按照相应标准收取。费用按季度缴纳，每季度初支付当期的物业管理服务费。首次费用缴纳时间自合同签订之日起计算。业主逾期缴纳费用的，应当按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金按照应交费用的千分之五计算。对于长期未缴纳费用的业主，乙方有权采取法律手段追缴欠款及滞纳金。

篇2

甲方（委托人）：__________________

乙方（受托人）：__________________

根据有关法律法规，为明确双方在物业管理过程中的权利与义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，订立本协议，以兹共同遵守。

一、委托事项

甲方将位于__________________的物业项目（以下简称“物业”）的委托乙方实行物业管理。物业的具体范围包括：__________________。

二、委托期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方的物业管理活动进行监督，并提出合理的建议和意见。

2.甲方应向乙方提供必要的物业资料，并协助乙方做好物业管理工作。

3.甲方应按时支付乙方的物业管理费用。

4.甲方应尊重乙方的专业管理权利，不得随意干涉乙方正常的物业管理活动。

四、乙方的权利与义务

1.乙方应根据甲方的委托要求，对物业实行专业化管理，严格执行有关法律法规和政策规定。

2.乙方有权获得相应的物业管理费用。

3.乙方应制定并执行物业管理制度，维护公共秩序，保障物业安全。

4.乙方应做好公共区域的清洁、绿化和维修工作。

5.乙方应积极处理甲方的投诉和建议，并及时向甲方反馈处理结果。

五、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用标准：根据物业的具体情况和双方协商，甲方应按______元/平方米的标准向乙方支付物业管理费用。

2.支付方式和时间：甲方应于每月的______日前向乙方支付物业管理费用。如甲方逾期支付，应按每日______%的比例向乙方支付滞纳金。

六、物业的维修及保养责任

1.物业的共用部位、共用设施设备的维修及保养由乙方负责。因乙方管理不善造成物业损坏的，乙方应承担修复责任。

2.甲方应负责其专有部分的维修及保养工作。如因甲方原因导致物业损坏的，甲方应承担修复责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方均有权解除本合同。

3.若乙方在物业管理过程中存在重大违规行为，甲方有权解除本合同。

八、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因乙方的管理不善导致物业损坏或损失，乙方应承担修复或赔偿责任。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

篇3

甲方（委托人）：___________（物业业主委员会/物业管理公司等）

乙方（受托人）：___________（物业管理公司）

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平