2024年商品房购房协议范本6篇.docx

2024年商品房购房协议范本6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方将其开发的位于____________的商品房（以下简称“该商品房”）出售给乙方。该商品房的具体位置、户型、面积、用途等详见本协议附件的相关说明和附图。

二、房价及支付方式

2.商品房总价为人民币______元（大写：_________________________元整）。此价格包含附件中列明的所有设备和装修。

3.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本协议签署之日起___个工作日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付购房余款人民币______元。

三、房屋交付

4.甲方应于本协议签署后的___个月内，将该商品房交付给乙方。

5.房屋交付时，甲方应提供必要的证明文件，确保房屋产权清晰，无其他法律纠纷。

四、产权登记

6.甲方应在房屋交付后协助乙方办理产权登记手续。

7.办理产权登记所需的所有费用，由乙方承担。

五、质量保证

8.甲方保证所售房屋符合约定的质量标准，并承担因房屋质量引起的责任。

9.如乙方在房屋使用过程中发现质量问题，应书面通知甲方，甲方应在合理期限内免费维修。

六、违约责任

10.若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金每日按总房价的___%计算。

11.若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款，应支付甲方违约金，违约金每日按未付款项的___%计算。

七、其他条款

12.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

13.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议的所有附件与本协议具有同等法律效力。

14.在履行本协议过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

15.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

八、协议的变更和解除

16.本协议的变更和解除必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

九、附则

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其合法拥有的位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的详细信息包括但不限于房屋类型、结构、面积、附属设施等，详见本协议附录一《房屋基本情况》。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本协议签署之日起____日内支付定金人民币______元。

（2）在双方办理房屋过户手续之日支付尾款人民币______元。

三、房屋权属及交易

1.甲方应保证该房屋的合法性，确保无任何产权纠纷及债权债务纠纷。

2.甲乙双方应在协议签署后____日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

3.相关交易税费按照国家规定执行，甲乙双方按照法律规定承担各自应承担的部分。

四、房屋交付

1.甲方应在完成房屋过户手续后的____日内将该房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，甲方应负责修复或按市场价赔偿。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照本协议约定交付房屋或未完成房屋过户手续，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的购房款及双倍返还定金。

3.若因甲方原因导致本协议无法履行，除返还已支付的购房款及定金外，甲方还应承担乙方因此产生的所有损失。

六、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

4.