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2024版小区保洁外包合同范本

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为__________小区的物业管理者，负责小区的物业管理服务；乙方为专业保洁服务公司，具备提供保洁服务的资质和能力。双方经协商，就乙方为甲方提供小区保洁外包服务的事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方小区的公共区域保洁服务，包括：楼道、电梯、大厅、公共卫生间、小区绿化带、停车场等区域的清洁工作。

1.2乙方负责定期对小区公共设施进行清洁、保养，确保设施干净、整洁、完好。

1.3乙方应按照甲方的要求，完成其他与保洁相关的临时性工作。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字之日起生效，期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2合同期满前，甲方如有续约意向，应提前一个月通知乙方，双方协商签订新的合同。

三、服务质量

3.1乙方应按照甲方制定的保洁标准和作业指导书，提供服务。

3.2乙方应保证保洁服务质量，如有服务质量问题，乙方应在接到甲方通知后的第一时间内进行整改。

3.3乙方应定期向甲方汇报保洁工作进展，接受甲方的监督和检查。

四、服务费用

4.1乙方提供的保洁服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2甲方按月支付服务费用，每月的__日前将当月服务费用支付给乙方。

4.3乙方提供服务过程中，如发生额外费用，由甲方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2乙方如未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月服务费用的__%。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.小区保洁服务作业指导书

2.保洁服务质量标准

3.小区公共设施保养手册

4.乙方保洁人员名单及资质证明

5.甲方物业管理制度

6.小区平面图

7.合同履行过程中的其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未能按照约定提供保洁服务，或服务质量不符合约定的，视为违约。

2.乙方未按照甲方要求完成额外工作的，视为违约。

3.甲方未按时支付服务费用的，视为违约。

4.甲方未按照约定提供乙方所需的必要条件的，视为违约。

5.双方未按照约定履行合同的其他情况，也构成违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指__________小区的物业管理者。

2.乙方：指__________，具备提供保洁服务的资质和能力。

3.保洁服务：指乙方为甲方提供的小区公共区域清洁、保养等服务。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方保洁人员不足或素质不高

解决办法：乙方应确保保洁人员数量充足、资质合格，如有问题，及时补充和调整。

2.甲方支付费用不及时

解决办法：甲方应按照合同约定按时支付服务费用，如有违约，支付违约金。

3.保洁服务质量不达标

解决办法：乙方应按照合同约定提高服务质量，及时整改，满足甲方要求。

4.甲方额外工作需求

解决办法：双方可协商确定额外工作的内容和费用，乙方按要求提供服务。

5.不可抗力因素导致合同无法履行

解决办法：双方按合同约定处理不可抗力因素带来的影响，必要时可协商延长合同期限或终止合同。

五、所有应用场景：

1.适用于__________小区的物业管理者与专业保洁服务公司之间的合同。

2.适用于其他需要提供保洁服务的住宅小区、商业物业等场景。

3.适用于乙方为甲方提供公共区域清洁、保养等服务的合同。

4.适用于甲方对乙方服务质量和效果有明确要求的合同。

5.适用于双方约定服务期限、费用、违约责任等条款的合同。