商铺租赁合同范文7篇.docx

商铺租赁合同范文7篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方合法拥有本合同所述商铺的完全产权，愿意将商铺出租给乙方使用；乙方愿意承租该商铺用于经营。现甲乙双方根据中华人民共和国有关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺基本情况

1.商铺位置：________________（详细地址）。

2.商铺面积：______平方米。商铺内部设施情况见附件清单。

3.商铺用途：乙方承租商铺用于经营____________。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺用途。否则，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限：共______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金标准：乙方应按照每月租金______元的标准向甲方支付租金。租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______个月的租金。首次租金应在租赁期开始前支付。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元，租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后退还押金。

三、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金及押金。

（2）甲方应保证商铺的产权清晰，确保乙方在租赁期内正常使用。如因产权纠纷导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任。

（3）甲方应负责商铺的主体结构和外围设施的正常维护，确保乙方正常经营。因甲方原因导致商铺无法正常使用，甲方应承担相应的损失赔偿责任。

（4）甲方应协助乙方处理周边关系问题，确保乙方在租赁期内不受干扰。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照约定的用途使用商铺，不得从事违法活动。否则，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。因乙方违法活动所产生的法律责任由乙方自行承担。若因乙方违法活动导致甲方受到损失，乙方应予以赔偿。

（2）乙方应按照约定时间支付租金和押金。逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有位于________________的商铺，现同意将该商铺租赁给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特制定以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于________________，具体面积为______平方米。

2.商铺的具体布局、设施及配置等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将商铺交还甲方，双方可选择续租或终止合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为______元，其中，首年租金为______元，后续租金根据市场情况和双方协商进行调整。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方有权在租赁期内对商铺进行装修、装饰和使用，但不得改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺及其设施，确保商铺的安全和卫生。如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方不得将商铺转租、转让或用于非法用途。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付______元作为保证金。

2.保证金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后